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Dollar General - 10+ Yrs - Abs NNN 1930 Early Blvd
Local 845 m² En venta Early, TX 76802 1.314.833 € (1.555 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 10 años de plazo de arrendamiento garantizado (fecha de vencimiento del arrendamiento: 31/12/2034)
- Períodos de opción de tres (3) a cinco (5) años con un aumento del 10% en el alquiler
- Early cuesta aproximadamente: 118 millas desde Waco, TX; 126 millas desde Fort Worth, TX; 137 millas desde Austin, TX; 158 millas desde Dallas, TX
- Construcción a medida de 2019: edificio de 9,100 pies cuadrados, parcela de 2,00 acres
- Arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades de administración: el inquilino paga TODOS los gastos operativos, el seguro y reembolsa los impuestos a la propiedad
RESUMEN EJECUTIVO
En colaboración con: Brian Brockman (Bang Realty-Texas Inc), licencia #701472
Licencia TX #701472
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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- -
- Triple neto
- Dic. 2034
DG se enorgullece de ser la tienda general del vecindario de Estados Unidos. Nos esforzamos por hacer que las compras sean asequibles y sin complicaciones, con tiendas convenientes y fáciles de comprar en todos los estados. Las tiendas de DG ofrecen todos los días precios bajos en artículos que incluyen alimentos, aperitivos, productos de salud y belleza, productos de limpieza, prendas básicas, artículos para el hogar, artículos de temporada, productos de papel y mucho más de las marcas y productos más confiables de los Estados Unidos, además de marcas privadas de alta calidad. Desde la fundación de la compañía en 1939, Dollar General ha estado comprometida con su misión de servir a los demás, desde brindar servicios a sus clientes con valor y conveniencia y brindarles oportunidades profesionales a las comunidades que consideran su hogar mediante la alfabetización y la educación.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | - | - | Triple neto | Dic. 2034 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 38.919 € | Evaluación total | 39.300 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Dollar General - 10+ Yrs - Abs NNN | 1930 Early Blvd
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