193 Resource Rd

Ubicación ideal dentro del Cataraqui Business Park de la ciudad de Kingston, con acceso conveniente a la autopista 401, el centro de la ciudad y las comodidades del extremo oeste. El alquiler se basa en una superficie de planta baja de 975 m² (10,500 pies cuadrados) de espacio de almacén/industrial ligero, con cuatro puertas a nivel del suelo y dos puertas a nivel de muelle, todas de 5,5 m de ancho x 4,8 m de alto (18' x 16'), y aproximadamente 140 m² (1,500 pies cuadrados) de espacio de oficina que incluye recepción, cocina pequeña, baños, sala de servicios y espacio terminado según el diseño actual. Además, cuenta con un entrepiso en la segunda planta de aproximadamente 140 m² (1,500 pies cuadrados). La propiedad ofrece un servicio eléctrico trifásico de 600 voltios en un terreno de 1 hectárea (2,5 acres) con amplio espacio exterior (nota: el propietario se reserva cinco plazas de aparcamiento para su uso). El alquiler corresponde al lado frontal izquierdo del edificio, identificado como Unidad #1. El acceso a la autopista, la proximidad al centro de la ciudad y los servicios cercanos, incluidos rutas de autobús, senderos, el Holiday Inn Express adyacente y el Invista Centre, hacen de esta una ubicación excepcional. El contrato de arrendamiento es de tipo triple neto, basado en el formulario de contrato del propietario, con TMI estimado en 5,40 $/pie²/año (aproximadamente 58 €/m²/año). El propietario también considerará subarrendar una parte del espacio, ya que el propietario es inquilino de esta unidad, sujeto a la idoneidad del uso y a que el propietario retenga una porción del espacio.