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Snider Plaza 193 Greenbag Rd
Locales 94 – 791 m² En alquiler Morgantown, WV 26501
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ASPECTOS DESTACADOS
- AMPLIO ESTACIONAMIENTO PAVIMENTADO
- ALTAMENTE VISIBLE
- OPORTUNIDADES DE SEÑALIZACIÓN
- VARIAS SUITES
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 434 m² | Negociable | 119,34 € /m²/año 9,94 € /m²/mes 51.830 € /año 4.319 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2 | 94 m² | Negociable | 119,34 € /m²/año 9,94 € /m²/mes 11.198 € /año 933,13 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2 | 151 m² | Negociable | 119,34 € /m²/año 9,94 € /m²/mes 18.016 € /año 1.501 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2 | 111 m² | Negociable | 119,34 € /m²/año 9,94 € /m²/mes 13.304 € /año 1.109 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Esta suite de oficina/venta minorista ofrece 4,675 (+/-) pies cuadrados de espacio. La entrada principal a este espacio cuenta con dos puertas, con cuatro ventanas que permiten la entrada de luz natural a la habitación principal. El plano de planta consiste en una gran sala de exposición abierta, un mostrador de recepción, una cocina/sala de descanso, espacio de oficina y un baño. Además, si hay interés, se podría incluir el espacio del nivel inferior/almacén si el espacio es valioso para el siguiente usuario. El acceso al nivel inferior se puede lograr dentro de la suite mediante un conjunto de escaleras. Los acabados incluyen una mezcla de madera laminada, alfombras, pisos de baldosas y concreto, paredes de paneles de yeso y estándar iluminación fluorescente comercial en todas partes.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 2
La entrada exterior de esta suite está más a la izquierda, frente al edificio. La suite ofrece 1.010 (+/-) pies cuadrados de espacio. Hay un conjunto de escaleras al entrar inmediatamente a la suite para llegar a la entrada interior de la suite. El plano de planta consta de una gran sala de recepción/espera abierta, una pequeña cocina, una sala de conferencias, dos oficinas, un baño y varios armarios mecánicos y de almacenamiento. Además, esta suite cuenta con una gran sala de almacenamiento. Los acabados incluyen una mezcla de madera laminada, alfombras, pisos de baldosas y concreto, paredes de paneles de yeso y estándar iluminación fluorescente comercial en todas partes.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 2
La entrada exterior de esta suite se encuentra en la parte delantera del edificio, en el centro. La suite ofrece 1,625 (+/-) pies cuadrados de espacio. Hay un conjunto de escaleras al entrar inmediatamente a la suite para llegar a la entrada interior de la suite. El plano de planta consta de un espacio de recepción, siete oficinas, dos baños y un armario mecánico y de almacenamiento. Los acabados incluyen una mezcla de laminado y alfombras, paredes de paneles de yeso e iluminación fluorescente comercial estándar en todas partes.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 2
La entrada exterior de esta suite se encuentra en la parte delantera del edificio, en el extremo derecho. La suite ofrece 1,200 (+/-) pies cuadrados de espacio. Hay un conjunto de escaleras al entrar inmediatamente a la suite para llegar a la entrada interior de la suite. El plano de planta consta de seis oficinas, un baño, una sala de archivos/espacio de almacenamiento y un armario mecánico. Los acabados incluyen alfombras en todas partes y paredes de paneles de yeso, además de iluminación fluorescente comercial estándar en todas partes.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 193 GREENBAG RD , MORGANTOWN, WV 26501
| Espacio total disponible | 791 m² | Superficie bruta alquilable | 1.298 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 791 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.298 m² |
| Año de construcción | 1986 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en 193 Greenbag Road, Snider Plaza es un edificio multiinquilino de 22,000 (+/-) pies cuadrados con cuatro suites disponibles para alquilar. La suite 1 ofrece 4,675 (+/-) pies cuadrados de espacio para oficinas/tiendas. La suite 2 ofrece 1,010 (+/-) pies cuadrados de espacio para oficinas. La suite 3 ofrece 1,625 (+/-) pies cuadrados de espacio de oficina. La suite 4 ofrece 1,200 (+/-) pies cuadrados de espacio de oficina. Aproveche la oportunidad de establecer o expandir su negocio en esta próspera ubicación, donde la comodidad y la calidad se unen. El establecimiento se encuentra fuera de los límites de la ciudad de Morgantown, a unos 3,8 km de la salida 1 de la I-68 y a 4,5 km del centro de Morgantown y del campus principal de la Universidad de Virginia Occidental. A lo largo de Green Bag Road, hay un recuento de tráfico de 14 719 vehículos por día (2024). Fuente: ©2024 Kalibrate Technologies (2024).
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Snider Plaza | 193 Greenbag Rd
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