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1929 W Lone Cactus Dr

Flex 2.871 m² 35 % Alquilado En venta Phoenix, AZ 85027 6.253.255 € (2.178 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en el cruce de la avenida 19 y Lone Cactus Drive
SARTÉN: 209-06-132A
Potencia: 600a/277-480v 3p

Almacén con aire acondicionado
Número de entradas en disco: 4
Plazas de aparcamiento: 78

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio muy adecuado para el propietario ocupante. Actualmente, hay 20,000 pies cuadrados de espacio flexible disponibles para que los ocupe el comprador. El total de pies cuadrados del edificio es de 30,906 pies cuadrados. El edificio tiene dos inquilinos que generan ingresos de aproximadamente 14.000 dólares al mes. La propiedad en cuestión se encuentra en un terreno de 1,47 acres con 78 espacios de estacionamiento en el hermoso parque aéreo de Deer Valley. TESLA está realizando una inversión considerable en un nuevo centro de servicio al otro lado de la manzana de esta propiedad. TMSC está construyendo una planta de chips multimillonaria a solo unos kilómetros de distancia. Hemos sido propietarios de este edificio durante más de 20 años y operamos nuestro negocio aquí. Realmente disfrutamos del edificio y de la zona. Después de vender nuestra empresa recientemente, es hora de pasar a la jubilación.

Revised-Bldg-Sales-Brochure_2022

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	6.253.255 €	Superficie bruta alquilable	2.871 m²
Precio por m²	2.178 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1996/2023
Tipo de inmueble	Flex	Ratio de parking	0,23/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera	Altura interior del techo	7,92 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Tamaño de la parcela	0,59 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	6.253.255 €
Precio por m²	2.178 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,59 ha
Superficie bruta alquilable	2.871 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1996/2023
Ratio de parking	0,23/1.000 m²
Altura interior del techo	7,92 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.