VIVO Little Italy | 1929 Columbia
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VIVO Little Italy 1929 Columbia
Edificio residencial 18 unidades 12.814.331 € (711.907 €/Unidad) Tasa de capitalización 4 % San Diego, CA 92101
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RESUMEN EJECUTIVO
Cartera de propiedades multifamiliares que consta de 17 unidades más 2 unidades de ático, con un precio de 13,95 millones de dólares (775 000 dólares por unidad). Con 13.984 pies cuadrados habitables, el activo genera una tasa de capitalización del 4,0%, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 12.814.331 € | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Precio por unidad | 711.907 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 4 % | Tamaño del edificio | 1.299 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.2 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 18 | N.º de plantas | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Precio | 12.814.331 € |
| Precio por unidad | 711.907 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.2 |
| N.º de unidades | 18 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 1.299 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 7 |
| Año de construcción | 2017 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavadora/Secadora
- Vistas
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Espacio de almacenamiento
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 2 | - | 31 |
| 1+1 | 12 | - | 57 - 71 |
| 2+1 | 4 | - | 80 - 111 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 533-582-06 | Evaluación total | 6.509.149 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 998.093 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 5.511.056 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
533-582-06
Evaluación del terreno
998.093 € (2024)
Evaluación de las mejoras
5.511.056 € (2024)
Evaluación total
6.509.149 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C (Comercial) |
| C (Comercial) |
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