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5000 Sq ft Ground level retail space avalible 1928 Gulf to Bay Blvd
Locales 465 m² En alquiler Clearwater, FL 33765
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial altamente visible en Gulf to Bay Boulevard en Clearwater, Florida
- Señalización de Manzard sobre la puerta doble disponible para el inquilino
- El número de tráfico a lo largo de Gulf a Bay Blvd es de 50 000 automóviles que pasan diariamente
- Vidrio de escaparate y entrada comercial de doble puerta. La puerta basculante trasera está guardada y puede volver a instalarse.
- Tarifa de arrendamiento de 15,00$ por pie cuadrado
- Altura de techo de 10 pies
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 465 m² | 3-5 Años | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 68.894 € /año 5.741 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El espacio comercial cuenta con pisos de terrazo, baños privados y techos de 10 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1928 GULF TO BAY BLVD , CLEARWATER, FL 33765
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 2.694 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1958/2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.694 m² |
| Año de construcción/renovación | 1958/2004 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
5,000 pies cuadrados de espacio comercial en esquina ubicado en 1928 Gulf to Bay Blvd en Clearwater. Solo la parte occidental del edificio está disponible para alquiler. El espacio cuenta con pisos de terrazo y solo tiene dos columnas interiores. La unidad eléctrica tiene un medidor inferior y hay dos baños dedicados a este espacio. El edificio tiene 440 amperios con electricidad trifásica disponible. El edificio tiene 27 espacios pavimentados en el oeste y el este combinados. La tienda de consignación de muebles no utiliza mucho estacionamiento. Los clientes de un inquilino pueden utilizar hasta 20 espacios de estacionamiento de los 27 en total. El tráfico entre Gulf y Bay Blvd (que es una carretera dividida en seis carriles) es de 50 000 automóviles por día. El espacio tiene vidrios en el escaparate y una puerta comercial de doble puerta. Sobre la entrada oeste de doble puerta se encuentra la señalización de la mansarda para los 5,000 pies cuadrados. La señalización del pilón no está disponible para los inquilinos de 5,000 pies cuadrados. Justo al oeste de esta ubicación se encuentra la escuela secundaria de Clearwater. Los 5,000 pies cuadrados tienen una puerta basculante trasera que debe instalarse para que la mercancía pueda entrar y salir de la suite. Los 5,000 pies cuadrados se pueden ampliar con un espacio de almacenamiento de hasta 1,850 pies cuadrados. El negocio de consignación de muebles se encuentra en el área minorista principal. El negocio de uso intensivo de estacionamiento no funcionará en esta ubicación. Es posible que haya espacio de almacén adicional disponible por un costo adicional. Las playas de Clearwater se encuentran a 4,5 millas al oeste. Los usos efectivos serían la venta de electrodomésticos, la venta de muebles especiales, la venta de uniformes, la venta de productos electrónicos, la tienda de colchones, la tienda de artículos para fiestas, etc. «Solo con cita previa» para ver el espacio, por favor. La tarifa de arrendamiento es de 15 dólares por pie cuadrado más el alquiler con tarifa regulada o un arrendamiento triple neto. Vea el vídeo de un dron para ver una vista aérea de los principales puntos de referencia a lo largo de Gulf to Bay Blvd.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5000 Sq ft Ground level retail space avalible | 1928 Gulf to Bay Blvd
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