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1927 W 139th St

Flex 1.948 m² En venta Gardena, CA 90249 8.033.034 € (4.124 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Número de mejoras de capital en los últimos 3 años, que incluyen un techo nuevo, un nuevo sistema de climatización y asfalto nuevo en el exterior del sitio.
  • Cuenta con 14 espacios de estacionamiento en el patio privado, así como un área de almacenamiento al aire libre de aproximadamente 6,500 pies cuadrados.
  • Área orientada al tránsito en una excelente ubicación a menos de 2 millas de SpaceX/Tesla, cerca de las autopistas 105, 110 y 405 y del aeropuerto internacional LAX.
  • Propiedad totalmente predestinada y asegurada.
  • Sistema de rociadores de clase III

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio industrial flexible para un solo inquilino ubicado estratégicamente en el corazón de Gardena. La propiedad cuenta con un almacén flexible independiente de aproximadamente 20.968 pies cuadrados, incluidos 19.436 pies cuadrados en la planta baja y 1.532 pies cuadrados en el entresuelo, situado en un terreno de 0,94 acres. El edificio estará ocupado actualmente por un usuario de un solo inquilino hasta el 31 de marzo de 2025.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 8.033.034 €
Precio por m² 4.124 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Nave logística ligera
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,38 ha
Superficie bruta alquilable 1.948 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1982
Alquiler Única
Ratio de parking 0,06/1.000 m²
Altura interior del techo 5,49 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Parcela vallada
  • Entreplanta
  • Tragaluces
  • Patio
  • Recepción
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación - Haluro metálico
  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 1.948 m²
  • Naves
  • Construcción total
  • Mar. 2025

¡Excelente ubicación y estado! A poca distancia de las autopistas 105 y 110. Reemplazó el techo, el asfalto y el HVAC en los últimos tres años. Exterior pintado en diciembre de 2023. Patio exterior cercado de 6.000 pies cuadrados. El propietario paga los impuestos a la propiedad y las reparaciones estructurales. El inquilino paga todos los gastos y el seguro de la propiedad.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 1.948 m² Naves Construcción total Mar. 2025

Planta 1

Tamaño
1.948 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Mar. 2025

Planta 1

Tamaño 1.948 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Mar. 2025

¡Excelente ubicación y estado! A poca distancia de las autopistas 105 y 110. Reemplazó el techo, el asfalto y el HVAC en los últimos tres años. Exterior pintado en diciembre de 2023. Patio exterior cercado de 6.000 pies cuadrados. El propietario paga los impuestos a la propiedad y las reparaciones estructurales. El inquilino paga todos los gastos y el seguro de la propiedad.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4061-025-143
Evaluación del terreno
1.271.926 €
Evaluación de las mejoras
654.081 €
Evaluación total
1.926.007 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M2
M2
  • ID del anuncio: 33459919

  • Fecha en el mercado: 09/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1927 W 139th St, Gardena, CA 90249

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