Development Site - 2.54 Acres 1925 Crenshaw Blvd

Esta venta ofrece la oportunidad de comprar un sitio de desarrollo de relleno de ± 2.54 acres ubicado en la ciudad de Torrance. Ubicado en la esquina noroeste de Crenshaw Boulevard y Plaza del Amo, en el centro de Torrance, el sitio está situado en una atractiva ubicación en South Bay.
Uso actual
El sitio está actualmente dividido en dos usos distintos. La parte norte de la propiedad (aproximadamente 1,28 acres) funciona como Allstate Trailer Village, un parque de casas móviles de 25 espacios para todas las edades que se compone de 21 casas de un solo ancho y 4 casas de doble ancho. La parte sur del terreno (aproximadamente 1,26 acres) funciona como estacionamiento y actualmente está arrendada al Servicio Postal de los Estados Unidos, que usa la propiedad como estacionamiento adicional. El contrato de arrendamiento del USPS vencerá el 11 de noviembre de 2025 y no contiene opciones para prorrogarlo aún más.
Zonificación/Plan general de uso del suelo
La propiedad está actualmente dividida en zonas de fabricación pesada (M2). La designación de uso del suelo del Plan General para este sitio es General Commercial (C-Gen). Sin embargo, el vecindario que rodea el sitio es en gran parte de naturaleza residencial. Directamente al oeste de la propiedad se encuentra el proyecto de condominios Windemere on the Green, de 399 unidades, que se construyó en 1986 con una densidad de 21,96 du/acre. Al sur de la propiedad, al otro lado de la Plaza del Amo, se encuentra el proyecto Plaza Verde de 21 unidades construido en 1999 con una densidad de 12,28 du/acre, así como el proyecto de condominios South Bayport de 146 unidades construido en 1987 con una densidad de 8,6 du/acre.
Sitio premium en un mercado con oferta restringida
El sitio tiene atributos que lo hacen propicio para numerosos tipos de proyectos de desarrollo, incluidos proyectos residenciales, de uso mixto, minoristas y más. El sitio presenta una topografía plana, una forma rectangular, una ubicación señalizada en las esquinas, múltiples puntos de acceso, un buen número de automóviles, buena visibilidad, un vecindario con baja criminalidad, proximidad a buenas escuelas, tiendas, lugares de entretenimiento y la playa, excelente demografía y una ubicación atractiva en South Bay. Esta venta ofrece la oportunidad de comprar un terreno urbanizable de aproximadamente 2,54 acres en el atractivo mercado de Torrance.
Con un precio de entre 10 000 000$ y 90,41$ por pie cuadrado de terreno