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Carlyle Center 1925 Ballenger Ave
Oficinas 284 – 2.400 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Alexandria, VA 22314
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Aspectos destacados
- El Carlyle Center está ubicado en uno de los submercados más prósperos de Alejandría.
- Excelente visibilidad desde el parque John Carlyle Square, el espacio abierto central del distrito de Carlyle.
- Situado a solo unas cuadras del histórico casco antiguo de Alejandría, que ofrece más de 100 restaurantes, tiendas, lugares de entretenimiento y hoteles.
- Las comodidades incluyen un nuevo centro de conferencias, sala de inquilinos y gimnasio.
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- Disponible
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.021 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
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- Plano de planta en su mayoría abierta
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=8N6RPoRwDyZ Suite de especificaciones completamente nueva con acabados modernos y de alta gama. Es fácil dividir el espacio a la mitad si el posible inquilino no necesita toda la suite.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=7yfkdRL15qf Hermosa suite con especificaciones de segunda generación, completamente amueblada y lista para ocupar. Nuevo centro de conferencias/sala de estar y gimnasio.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Suite de especificaciones de segunda generación
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 4.ª planta, módulo 450 | 632 m² | Negociable | 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 290.696 € /año 24.225 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 475 | 389 m² | Negociable | 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 179.084 € /año 14.924 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 530 | 284 – 606 m² | Negociable | 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 278.604 € /año 23.217 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 540 | 482 m² | Negociable | 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 221.515 € /año 18.460 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 560 | 291 m² | Negociable | 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 133.832 € /año 11.153 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
4.ª planta, módulo 450
| Tamaño |
| 632 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 290.696 € /año 24.225 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 475
| Tamaño |
| 389 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 179.084 € /año 14.924 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 530
| Tamaño |
| 284 – 606 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 278.604 € /año 23.217 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 540
| Tamaño |
| 482 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 221.515 € /año 18.460 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 560
| Tamaño |
| 291 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 459,95 € /m²/año 38,33 € /m²/mes 133.832 € /año 11.153 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
4.ª planta, módulo 450
| Tamaño | 632 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 459,95 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.021 m² del espacio adyacente
4.ª planta, módulo 475
| Tamaño | 389 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 459,95 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.021 m² del espacio adyacente
5.ª planta, módulo 530
| Tamaño | 284 – 606 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 459,95 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=8N6RPoRwDyZ Suite de especificaciones completamente nueva con acabados modernos y de alta gama. Es fácil dividir el espacio a la mitad si el posible inquilino no necesita toda la suite.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
5.ª planta, módulo 540
| Tamaño | 482 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 459,95 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=7yfkdRL15qf Hermosa suite con especificaciones de segunda generación, completamente amueblada y lista para ocupar. Nuevo centro de conferencias/sala de estar y gimnasio.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
5.ª planta, módulo 560
| Tamaño | 291 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 459,95 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Suite de especificaciones de segunda generación
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
Descripción general del inmueble
1925 Ballenger Avenue es un nuevo y excepcional edificio de uso mixto de clase A que se completó recientemente en el área de Carlyle de Alexandria, Virginia. Conocido como el Carlyle Center, este edificio de cinco pisos ofrece 100,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de alta gama y 70,000 pies cuadrados de servicios minoristas de primera calidad en los dos primeros niveles. El Carlyle Center, que se encuentra en el centro de todo, se encuentra junto a la Oficina de Patentes y Marcas de los Estados Unidos y el Palacio de Justicia del Distrito Federal, cuenta con dos paradas de metro y acceso inmediato a las principales carreteras de la zona, como la 495, la 395 y la Ruta 1. Un nuevo centro de conferencias, un salón para inquilinos y un gimnasio son solo algunos de los servicios disponibles. Las tiendas del hotel incluyen Starbucks, la tienda de sándwiches Potbelly, Pure Barre y Bank of America.
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Con etiqueta Energy Star
DATOS DEL INMUEBLE
Sostenibilidad
Sostenibilidad
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
Carlyle Center | 1925 Ballenger Ave
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