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Mammoth Car Wash | 1924 Cornhusker Dr
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Mammoth Car Wash 1924 Cornhusker Dr
Local 353 m² Edificio de 4 estrellas En venta South Sioux City, NE 68776 3.099.522 € (8.768 €/m²) Tasa de capitalización 6,90 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple red (NNN) a largo plazo
- Sólida garantía corporativa
- Atractivos aumentos anuales de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
Bang Realty se complace en presentar el listado exclusivo de un gigantesco lavadero de autos ubicado en 1924 Cornhusker Drive, South Sioux City, NE 68776. El sitio consta de aproximadamente 9,124 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,1 acres. Este gigantesco lavadero de autos está sujeto a un arrendamiento de 14,94 años con Triple Net (NNN), que comenzó el 24 de julio de 2024. El alquiler anual actual es de 225.000 dólares y tiene un aumento previsto del 1,50% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
353 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2006
Precio
3.099.522 €
Precio por m²
8.768 €
Tasa de capitalización
6,90 %
Ingresos netos de explotación
213.867 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zonificación
03 - Comercial
Fachada
64 m en Cornhusker Drive
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 220171246 | Evaluación de las mejoras | 535.490 € |
Evaluación del terreno | 213.724 € | Evaluación total | 749.214 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
220171246
Evaluación del terreno
213.724 €
Evaluación de las mejoras
535.490 €
Evaluación total
749.214 €
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Mammoth Car Wash | 1924 Cornhusker Dr
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