1924 Benning Rd NE
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1924 Benning Rd NE
Oficina 218 m² 100 % Alquilado En venta Washington, DC 20002 905.749 € (4.161 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Recientemente renovado, perfecto para que los propietarios-usuarios ocupen la planta baja y, al mismo tiempo, se beneficien de los ingresos por arrendamiento residencial
- El propietario actual está dispuesto a vender o arrendar el espacio de oficinas, lo que permite a los inversores recaudar ingresos desde el primer día y, al mismo tiempo, reposicionar las unidades residenciales
- Ubicación altamente visible: ubicado justo al lado de la intersección de 5 vías de alto tráfico de H Street, Bladensburg Rd, Benning Rd y Maryland Ave
- Dos unidades residenciales superiores: genere ingresos por alquiler con la oportunidad de futuras mejoras o mejoras de arrendamiento
- Potencial significativo de desarrollo futuro: zonificación favorable de uso mixto con una densidad sustancial no utilizada para la expansión o la reurbanización
- Factores de ubicación: La propiedad se beneficia del fuerte tráfico peatonal y de la proximidad al centro comercial Hechinger y al tranvía de DC
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
218 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1925
Precio
905.749 €
Precio por m²
4.161 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
73 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,79
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
MU-5A - Zonificación de uso mixto.
Parking
2 Espacios (9,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4506-0809 | Evaluación de las mejoras | 575.388 € |
| Evaluación del terreno | 69.312 € | Evaluación total | 644.700 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4506-0809
Evaluación del terreno
69.312 €
Evaluación de las mejoras
575.388 €
Evaluación total
644.700 €
CONTACTOS
-
Ian Weisz -
Benjamin Wilson -
Donivan Okolita -
Burke McLaughlin -
Greysteel Holdings
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Elaborado por
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