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Hillside Crossing Mall 19232 Evans St NW
Oficinas 49 – 1.057 m² En alquiler Elk River, MN 55330
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Aspectos destacados
- Edificio de oficinas profesionales en un hermoso entorno con vista a un pequeño lago
- Excelente corredor comercial con: Sammy's Pizza, Cub Foods, Planet Fitness, Huntington Bank, Wells Fargo, Menards y Coborn's
- Conveniente ubicación del metro al noroeste de la autopista 169 y la 193rd Avenue NW en Elk River
Disponibilidad del espacio (4)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior, módulo 100 | 59 m² | Negociable | 114,99 € /m²/año 9,58 € /m²/mes 6.730 € /año 560,84 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Nivel inferior, módulo 114 | 49 m² | Negociable | 114,99 € /m²/año 9,58 € /m²/mes 5.683 € /año 473,60 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 202 | 308 – 474 m² | Negociable | 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 64.476 € /año 5.373 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 202A | 167 – 474 m² | Negociable | 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 64.476 € /año 5.373 € /mes | Triple neto (NNN) |
19230 Evans St NW - Nivel inferior, módulo 100
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 2 - 6 Personas
19230 Evans St NW - Nivel inferior, módulo 114
Una oficina privada y una sala de conferencias privada con armario de almacenamiento Nivel inferior, sin ventanas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 2 - 5 Personas
19230 Evans St NW - 1.ª planta, módulo 202
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 9 - 41 Personas
- Zona de recepción
- Varias oficinas privadas
19230 Evans St NW - 1.ª planta, módulo 202A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 5 - 41 Personas
- Zona de recepción
- Varias oficinas privadas
- Entrada y baño privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 19232 Evans St NW , Elk River, MN 55330
| Espacio total disponible | 1.057 m² | Fachada | 213,97 m activado Evans St NW |
| Mín. Divisible | 49 m² | Superficie bruta alquilable | 2.377 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 3,38 ha |
| Parking | 270 Espacios | Año de construcción | 2000 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 1.057 m² |
| Mín. Divisible | 49 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 270 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 213,97 m activado Evans St NW |
| Superficie bruta alquilable | 2.377 m² |
| Superficie total del terreno | 3,38 ha |
| Año de construcción | 2000 |
Acerca del inmueble
La señalización y la visibilidad de la autopista 169 reciben 39.100 vehículos por día (MNDOT 2019). Hay 59 puestos con superficie señalizada. Edificio de oficinas profesionales en un hermoso entorno con vista a un pequeño lago Conveniente ubicación metropolitana en el noroeste, junto a la autopista 169 y la avenida 193 NW en Elk River Tarifa neta de arrendamiento de 11,00$ a 13,00$ PSF 8,89$ PSF Est. Gastos operativos (2024) Estacionamiento de superficie exclusivo con 59 puestos Gran cantidad de tráfico (39.000 VPD) y alta visibilidad Excelente corredor de tiendas con: Sammy's Pizza, Cub Foods, Planet Fitness, Huntington Bank, Wells Fargo, Menards y Coborn's
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Hillside Crossing Mall | 19232 Evans St NW
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