1922 NW Pettygrove St

1922 NW Pettygrove St es una oportunidad única para un inversor o usuario de oficina creativo que busque un espacio llave en mano en una increíble ubicación de Slabtown. El inquilino actual tiene un contrato de arrendamiento que vence el 1 de diciembre de 2025.
El edificio consta de un espacio abierto en la planta baja con baño y cocina y un entrepiso completo en la planta superior con un baño completo. Con 2.727 pies cuadrados de área de construcción, una puerta enrollable en la parte delantera y 4 espacios de estacionamiento exclusivos, el activo es perfecto para un propietario-usuario que busca su propio espacio en el corazón del noroeste de Portland. La propiedad cuenta con varias mejoras en los últimos años y el terreno del edificio está dividido en la zona CM3 (uso comercial mixto 3), que es una de las zonas más flexibles y de mayor densidad de Portland y podría resultar en un desarrollo de alta densidad en el futuro.
El edificio de dos pisos se ha remodelado a lo largo de los años y actualmente está arrendado a un solo usuario hasta el 1 de diciembre de 2025 a un precio de 4.967,16 dólares al mes, NNN. La propiedad cuenta con servicios eléctricos más nuevos, una unidad de climatización, dos baños (uno en cada piso, incluido uno con ducha), techos y vigas de madera a la vista, pisos de concreto terminados (planta baja), pintura exterior nueva y muchas otras características nuevas.