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1921 Central St
Locales 137 m² En alquiler Evanston, IL 60201
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Aspectos destacados
- Espacio en esquina lleno de luz y alta visibilidad, icónico para el vecindario
- Abundantes opciones de estacionamiento en las calles y un lote de 59 espacios a una cuadra al oeste
- La SSA apoya a las empresas con señalización de marketing, eventos y creación de lugares
- Ubicado en el corredor minorista más atractivo desde el punto de vista demográfico de Evanston: 200 000 dólares de HH Income
- Sinergia con el tráfico peatonal de las empresas establecidas existentes en Central
- A 1 cuadra de la estación METRA, 10.500 VPD a través de la intersección señalizada Green Bay Road/Central
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1921 | 137 m² | Negociable | 440,09 € /m²/año 36,67 € /m²/mes 60.510 € /año 5.043 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 1921
• Espacio en esquina lleno de luz y alta visibilidad frente a Central Street y Prairie Avenue, que ofrece a los minoristas y proveedores de servicios una visibilidad superior en la principal calle comercial de Evanston. 2 baños nuevos, iluminación mejorada, lavabo para fregar, tubos de gas y plomería para cocinar, abundantes enchufes de corriente. Techos de 11 pies de altura. • A 1 cuadra de la estación de METRA y a solo 4 cuadras del nuevo estadio Ryan. Aproveche la sinergia que ofrece el tráfico peatonal de minoristas y proveedores de servicios establecidos (consulte el directorio de empresas en la página 5). 8 500 VPD en Central. • Abundantes opciones de estacionamiento tanto en Central Street como en Prairie Avenue, así como un estacionamiento de 59 espacios a una cuadra al oeste. Cerca de Independence Park, actualmente en proceso de renovación y mejora. • El área de servicio especial de Central Street, sólida y activa, apoya a los propietarios de negocios locales con iniciativas de marketing, eventos especiales y creación de lugares. Grupo demográfico superior con altos ingresos discrecionales: edad promedio: alrededor de 40 años, ingreso promedio de HH: 200 mil dólares • Precios: 42,10 dólares/pie básico más 3,85 dólares/pies cuadrados en impuestos (5.671 dólares/mes)
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio de esquina lleno de luz y alta visibilidad
- a 1 cuadra de la estación METRA,
- Abundantes opciones de estacionamiento o
- Servicio Especial A de Central Street, fuerte y activo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1921 Central St , Evanston, IL 60201
| Espacio total disponible | 137 m² | Superficie bruta alquilable | 3.588 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1907 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 137 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 3.588 m² |
| Año de construcción | 1907 |
Acerca del inmueble
Espacio en esquina lleno de luz y alta visibilidad frente a Central Street y Prairie Avenue, que ofrece a los minoristas y proveedores de servicios una visibilidad superior en la principal calle comercial de Evanston. 2 baños nuevos, iluminación mejorada, lavabo para fregar, tubos de gas y plomería para cocinar, abundantes enchufes de corriente. Techos de 11 pies de altura. A 1 cuadra de la estación de METRA y a solo 4 cuadras del nuevo estadio Ryan. Aproveche la sinergia que ofrece el tráfico peatonal de minoristas y proveedores de servicios establecidos (consulte el directorio de empresas en la pág. 5). 18.500 puntos por día cruzando la intersección señalizada de Green Bay Road y Central. Abundantes opciones de estacionamiento tanto en Central Street como en Prairie Avenue, así como un estacionamiento de 59 espacios a una cuadra al oeste. Cerca de Independence Park, actualmente en proceso de renovación y mejora. El área de servicio especial de Central Street, sólida y activa, apoya a los propietarios de negocios locales con iniciativas de marketing, eventos especiales y creación de lugares. Demografía superior con altos ingresos discrecionales: edad promedio: alrededor de 40 años, ingreso promedio de HH: 200 mil dólares
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Espacio de almacenamiento
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Elaborado por
1921 Central St
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