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County Market Plaza 1921-1931 25th
Locales 186 – 1.394 m² En alquiler Gary, IN 46404
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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy cerca de las autopistas interestatales 80 e interestatales 94
- Inquilinos nacionales cercanos, como Walgreen's, Speedway Gas y Dunkin's.
- Varios inquilinos nacionales con contratos de arrendamiento estables a largo plazo
- Ubicado en un concurrido centro comercial con 2000 autos que lo visitan diariamente
- Acceda cómodamente a varios inquilinos médicos, como las ubicaciones de Fresenius Kidney Care y Methodist Hospital.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 279 m² | 2-10 Años | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 57.556 € /año 4.796 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 186 m² | 2-10 Años | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 38.370 € /año 3.198 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5 | 186 m² | 2-10 Años | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 38.370 € /año 3.198 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Restaurant Unit 1 | 186 – 372 m² | 2-10 Años | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 76.741 € /año 6.395 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Restaurant Unit 2 | 186 – 372 m² | 2-10 Años | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 76.741 € /año 6.395 € /mes | Triple neto (NNN) |
1921-1931 W 25th Ave - Planta 1, módulo 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
1921-1931 W 25th Ave - Planta 1, módulo 4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
1921-1931 W 25th Ave - Planta 1, módulo 5
QSR con ventanilla de recogida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- QSR con ventanilla de recogida.
1921-1931 W 25th Ave - Planta 1, módulo Restaurant Unit 1
Unidad de restaurantes minoristas 1.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
1921-1931 W 25th Ave - Planta 1, módulo Restaurant Unit 2
Unidad 2 de restaurantes minoristas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COUNTY MARKET PLAZA
- INQUILINO
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- Servicios técnicos, científicos y profesionales
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Boost Mobile | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - |
| Dollar General | Minorista | - | - |
| Fresh County Market Plaza | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Popcorn World | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Rent-A-Center | Servicios de alquiler y arrendamiento | - | - |
| Shark's Fish & Chicken | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1921-1931 25TH , GARY, IN 46404
| Espacio total disponible | 1.394 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Mín. Divisible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 4.959 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,02 ha |
| Parking | 225 Espacios | Año de construcción | 2022 |
| Tiendas | 5 | Calles transversales | Arthur |
| Espacio total disponible | 1.394 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 225 Espacios |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 4.959 m² |
| Superficie total del terreno | 2,02 ha |
| Año de construcción | 2022 |
| Calles transversales | Arthur |
ACERCA DEL INMUEBLE
County Market Plaza es un concurrido centro comercial en el centro de Gary que atrae a clientes y negocios de ambos lados de la ciudad. Se avecinan nuevos desarrollos, ¡así que aproveche la oportunidad de que su negocio tenga éxito! El centro cuenta con un supermercado de 60.000 pies cuadrados, una gasolinera y minoristas locales y nacionales. Más de 2000 automóviles se estacionan diariamente en el estacionamiento, lo que lo convierte en uno de los espacios comerciales más visitados de Gary. Entre los inquilinos actuales se encuentran County Market Plaza, Boost Mobile, Popcorn World, Rent-A-Center, Dollar General, Shark's Fish & Chicken, Shell y Peoples Bank. Se está construyendo una nueva zona comercial de 12.000 pies cuadrados con 6 escaparates separados, una gran oportunidad para ubicar su negocio en un centro local. Las cadenas de comida rápida y los consultorios médicos cercanos atraen más tráfico a lo largo de la avenida 25, y la proximidad a las autopistas 80/94 hace que sea una parada fácil para los viajeros. El propietario, Mark Musleh, trabaja con los inquilinos y los apoya para ayudarlos con la publicidad empresarial. Hay incentivos adicionales disponibles para los corredores que trabajan con los principales inquilinos y corporaciones.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
County Market Plaza | 1921-1931 25th
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