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Vibrant, Walkable Downtown Berkeley Location 1921-1925 Martin Luther King Jr Way
153 – 334 m² En alquiler Berkeley, CA 94704
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área vibrante y transitable: Trader Joe's está al otro lado de la calle
- Techos muy altos y agradable luz natural
- Fácil acceso a la autopista y aparcamiento en la calle
- A una cuadra de la concurrida Avenida Universitaria
- Excelente oportunidad de señalización
- Camine hasta UC Berkeley, BART y todos los servicios culturales y culinarios del centro de Berkeley
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1921 | 153 m² | Negociable | 430,29 € /m²/año 35,86 € /m²/mes 65.960 € /año 5.497 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1925 | 180 m² | Negociable | 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 72.013 € /año 6.001 € /mes | Bruto industrial |
Planta 1, módulo 1921
Espacio comercial en esquina del centro de Berkeley de alta visibilidad con mucha luz natural. Ideal para salones de belleza, gimnasios o comerciales de servicios. CARACTERÍSTICAS - Amplia ventana frontal en un pasillo muy transitado - Plano de planta abierto - Techos muy altos con vigas de madera - Luz natural del oeste y del norte - Excelente oportunidad de señalización - A solo una cuadra de la concurrida Avenida Universitaria - Ubicación animada en el centro de Berkeley, y Trader Joe's está al otro lado de la calle BARRIO - Cerca de todos los servicios culturales y culinarios del centro de Berkeley - A pasos de música en vivo, artes escénicas, museos, galerías y eventos deportivos - A pocos pasos del BART y a 4 cuadras de la Universidad de California en Berkeley - El autobús AC Transit tiene paradas a lo largo de la cercana avenida University - Cerca de varios espacios de coworking y gimnasios - Cerca de varios desarrollos de viviendas para estudiantes nuevos y propuestos - A 5 cuadras de los servicios de North Shattuck, como las tiendas The Cheese Board Collective, Chez Panisse y Walnut Square - Fácil acceso a la autopista - Estacionamiento en la calle disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
Planta 1, módulo 1925
Espacio de oficina disponible en el centro de Berkeley. Plano de espacio abierto con hermosa entrada bordeada de ventanas y luz natural. CARACTERÍSTICAS - Espacio abierto con 2 oficinas privadas y baño en la planta baja y 2 habitaciones privadas en la planta superior - Habitación de servicio en la planta baja - Techos altos con varios tragaluces (algunos operables) - AIRE ACONDICIONADO - Gas, agua y electricidad medidos por separado - Trader Joe's está al otro lado de la calle BARRIO - A pocos pasos de BART y a 4 cuadras de UC Berkeley - El autobús AC Transit tiene paradas a lo largo de la cercana avenida University - A pasos de música en vivo, artes escénicas, museos, galerías y eventos deportivos - Cerca de varios espacios de coworking y gimnasios - Cerca de varios desarrollos de viviendas para estudiantes nuevos y propuestos - A 5 cuadras de los servicios de North Shattuck, como las tiendas The Cheese Board Collective, Chez Panisse y Walnut Square - Fácil acceso a la autopista - Estacionamiento en la calle disponible
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1921-1925 MARTIN LUTHER KING JR WAY , BERKELEY, CA 94704
| Espacio total disponible | 334 m² | Superficie bruta alquilable | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1928 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 334 m² |
| Año de construcción | 1928 |
ACERCA DEL INMUEBLE
- Edificio del centro de Berkeley en una zona vibrante y transitable - CLIMATIZACIÓN - Gas/agua/electricidad dosificados por separado - Trader Joe's está al otro lado de la calle - A pocos pasos del BART y a 4 cuadras de la Universidad de California en Berkeley - El autobús AC Transit tiene paradas a lo largo de la cercana avenida University - A pocos pasos de música en vivo, artes escénicas, museos, galerías y eventos deportivos - En las proximidades de varios espacios de coworking y gimnasios - Cerca de varios desarrollos de viviendas para estudiantes nuevos y propuestos - A 5 cuadras de los servicios de North Shattuck, como las tiendas The Cheese Board Collective, Chez Panisse y Walnut Square - Fácil acceso a la autopista - Estacionamiento en la calle disponible
- Metro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Vibrant, Walkable Downtown Berkeley Location | 1921-1925 Martin Luther King Jr Way
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