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2nd Gen Restaurant Space Available 19200 Ventura Blvd
Locales 118 m² En alquiler Tarzana, CA 91356
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Excepcional fachada comercial, raro comercio independiente para 2 inquilinos! Nueva remodelación con escaparates con grandes escaparates.
- Al otro lado del cómodo acceso a la autopista 101.
- Los minoristas adyacentes incluyen Ross, TJ Maxx, Home Goods, Sit & Sleep, Whole Foods, Starbucks y Peet's Coffee.
- Más de 53 000 coches al día.
- Zona residencial densa y de altos ingresos de Tarzana.
- Muy cerca de Tarzana Village Walk y Tarzana Medical Centers.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 19200 | 118 m² | Negociable | 552,06 € /m²/año 46,00 € /m²/mes 64.879 € /año 5.407 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 19200
Propiedad destacada en una esquina de Tarzana. Grandes escaparates de exhibición. Excelente visibilidad desde la calle. Enorme cartel publicitario en poste. Más de 53,000 coches al día. Frente a un acceso conveniente a la autopista 101. Zona residencial densa y de altos ingresos en Tarzana. Comercios adyacentes incluyen Ross, TJ Maxx, Home Goods, Sit & Sleep, Whole Foods, Starbucks y Peet’s Coffee. Muy cerca de Tarzana Village Walk y los centros médicos de Tarzana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Listo para usar
- Suelos de madera maciza
- Mostrar ventana
- Restaurante de segunda generación
- Propiedad de alto perfil en esquina en Tarzana
- Escaparates de grandes escaparates
- Excelente visibilidad en la calle
- Señalización masiva de postes
- Más de 53 000 coches al día
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Little Cafe
DATOS DEL INMUEBLE DE 19200 VENTURA BLVD , TARZANA, CA 91356
| Espacio total disponible | 118 m² | Superficie bruta alquilable | 335 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1950/2016 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 118 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 335 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/2016 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad de alto perfil en Tarzana Corner. Nueva remodelación con escaparates de gran pantalla. Excelente visibilidad en la calle. Señalización masiva en postes. Más de 53 000 coches al día. Al otro lado del cómodo acceso a la autopista 101. Zona residencial densa y de altos ingresos de Tarzana. Los minoristas adyacentes incluyen Ross, TJ Maxx, Home Goods, Sit & Sleep, Whole Foods, Starbucks y Peet's Coffee. Muy cerca de Tarzana Village Walk y Tarzana Medical Centers.
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2nd Gen Restaurant Space Available | 19200 Ventura Blvd
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