1920 W Princeton Ave
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1920 W Princeton Ave
Oficina 743 m² 100 % Alquilado En venta Visalia, CA 93277 1.924.080 € (2.589 €/m²) Tasa de capitalización 6,10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación, ubicación, ubicación
- Los espacios de oficina están bien mantenidos y, en general, llenos
- Ubicado en un mercado de alquiler muy sólido con una gran piscina de alquiler
- Valor agregado/potencial alcista
- Los espacios de oficina están bien mantenidos y, en general, llenos
- Ubicado cerca de tiendas, restaurantes y escuelas del centro
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar este (2) edificio de oficinas de dos pisos ubicado en Visalia, California. Construida en 1973, esta (17) unidad
El edificio de oficinas está ubicado en 1920 W Princeton Ave Visalia, CA 93277. APN: 096-301-022. La propiedad está situada en un gran terreno de
42.253 pies cuadrados Con un total de 8.000 pies cuadrados alquilables, el primer (primer) y el segundo (segundo) piso ofrecen unidades de oficinas rentables. Ofrece una atractiva combinación de
tamaños de unidades, este edificio favorece a una multitud de inquilinos actuales y potenciales. Cada piso comparte su propio conjunto de baños. La mayoría de los inquilinos han sido a largo plazo y
disfruta de la ubicación. Al estar ubicado en el centro de Visalia, California, atrae un tráfico saludable de clientes a sus negocios. Con más de 50 plazas de aparcamiento, ambos inquilinos
y los clientes inquilinos tienen un cómodo acceso para entrar y salir de la propiedad. El propietario actual cubre todos los servicios públicos, el nuevo propietario puede solicitar la devolución de la factura de los servicios públicos
y/o tarifas de CAM para los inquilinos actuales. La mayoría de los alquileres están por debajo de los alquileres actuales del mercado, lo que también permite al nuevo propietario tener una ventaja.
Esta propiedad está convenientemente ubicada cerca de National Credit Tenants, el centro comercial Visalia, escuelas, restaurantes y más. Con su conveniente
ubicación: se encuentra cerca de una gran piscina de inquilinos de alquiler.
El edificio de oficinas está ubicado en 1920 W Princeton Ave Visalia, CA 93277. APN: 096-301-022. La propiedad está situada en un gran terreno de
42.253 pies cuadrados Con un total de 8.000 pies cuadrados alquilables, el primer (primer) y el segundo (segundo) piso ofrecen unidades de oficinas rentables. Ofrece una atractiva combinación de
tamaños de unidades, este edificio favorece a una multitud de inquilinos actuales y potenciales. Cada piso comparte su propio conjunto de baños. La mayoría de los inquilinos han sido a largo plazo y
disfruta de la ubicación. Al estar ubicado en el centro de Visalia, California, atrae un tráfico saludable de clientes a sus negocios. Con más de 50 plazas de aparcamiento, ambos inquilinos
y los clientes inquilinos tienen un cómodo acceso para entrar y salir de la propiedad. El propietario actual cubre todos los servicios públicos, el nuevo propietario puede solicitar la devolución de la factura de los servicios públicos
y/o tarifas de CAM para los inquilinos actuales. La mayoría de los alquileres están por debajo de los alquileres actuales del mercado, lo que también permite al nuevo propietario tener una ventaja.
Esta propiedad está convenientemente ubicada cerca de National Credit Tenants, el centro comercial Visalia, escuelas, restaurantes y más. Con su conveniente
ubicación: se encuentra cerca de una gran piscina de inquilinos de alquiler.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
743 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1973/2023
Precio
1.924.080 €
Precio por m²
2.589 €
Tasa de capitalización
6,10 %
Ingresos netos de explotación
117.313 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
372 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
CR - Comercial y de uso mixto (CR)
Parking
50 Espacios (67,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Domingo
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Zafer
- -
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Domingo | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Zafer | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Muy accesible a pie (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 096-301-022-000 | Evaluación de las mejoras | 561.012 € |
| Evaluación del terreno | 375.340 € | Evaluación total | 936.352 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
096-301-022-000
Evaluación del terreno
375.340 €
Evaluación de las mejoras
561.012 €
Evaluación total
936.352 €
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