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RESTAURANT PLUS FOUR APARTMENTS 192 S Broad St

Edificio residencial 5 unidades 764.822 € (152.964 €/Unidad) Trenton, NJ 08608

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

TRÁFICO INTENSO DURANTE EL DÍA
DENSAMENTE POBLADA
A POCA DISTANCIA DE MILES DE OFICINAS Y EMPLEADOS ESTATALES Y DEL CONDADO

UBICACIÓN CÉNTRICA
4 APARTAMENTOS TOTALMENTE ALQUILADOS

RESUMEN EJECUTIVO

MULTIFAMILIAR (4 APARTAMENTOS ALQUILADOS EN SU TOTALIDAD)/ADEMÁS DE UN RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO CON CAPACIDAD PARA 70 PERSONAS UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE TRENTON. EL RESTAURANTE DE LARGA DATA HA ESTADO SIRVIENDO A LAS OFICINAS ESTATALES Y DEL CONDADO Y A TODOS SUS MILES DE EMPLEADOS DURANTE DÉCADAS. UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA UN OPERADOR O INVERSOR EXPERIMENTADO. NUEVO COMPLEJO RESIDENCIAL PARA 130 FAMILIAS ACTUALMENTE EN CONSTRUCCIÓN EN LA MANZANA CONTIGUA.
¡VENDEDOR MOTIVADO, TRAIGA TODAS LAS OFERTAS!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	764.822 €	Tamaño de la parcela	0,02 ha
Precio por unidad	152.964 €	Tamaño del edificio	437 m²
Tipo de venta	Inversión	Ocupación media	100%
N.º de unidades	5	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1950
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Edificio de mediana altura

Precio	764.822 €
Precio por unidad	152.964 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de unidades	5
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Estilo del apartamento	Edificio de mediana altura
Tamaño de la parcela	0,02 ha
Tamaño del edificio	437 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	3
Año de construcción	1950
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES DEL SITIO

Local comercial en el lugar

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
1+1	4	-	-

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Walk Score®

Muy accesible a pie (85)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	11-09501-0000-00009	Evaluación de las mejoras	126.604 € (2024)
Evaluación del terreno	50.700 € (2024)	Evaluación total	177.304 € (2024)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

11-09501-0000-00009

Evaluación del terreno

50.700 € (2024)

Evaluación de las mejoras

126.604 € (2024)

Evaluación total

177.304 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	COMMERCIAL
COMMERCIAL

(609) 575-9597

CONTACTO

Hector Olaya
Hector Olaya Real Estate Broker

ID del anuncio: 32308275
Fecha en el mercado: 01/07/2024
Última actualización:
Dirección: 192 S Broad St, Trenton, NJ 08608

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192 S Broad St, Trenton, NJ en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 2 — IMG_1049 (1)

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