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26,000 sf Corner Retail 1919 S 4th Ave
Locales 929 – 2.415 m² En alquiler Yuma, AZ 85364
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel mecánico 1 | 929 m² | Negociable | 94,54 € /m²/año 7,88 € /m²/mes 87.827 € /año 7.319 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 1.486 m² | Negociable | 94,54 € /m²/año 7,88 € /m²/mes 140.524 € /año 11.710 € /mes | Triple neto (NNN) |
Nivel mecánico 1
12.500 dólares/mes Edificio comercial dinámico y conocido en una esquina importante de la Cuarta Avenida Sur. Hay aproximadamente 17,000 pies cuadrados de planta baja y aproximadamente 11,000 pies cuadrados de entrepiso envolvente centrado en una enorme claraboya piramidal. Este es un edificio muy visible y atractivo con un plano de planta abierto. Hay mucho estacionamiento y una excelente señalización. Esta propiedad tan identificable se encuentra en la principal avenida comercial que va desde la Interestatal 8 hasta Yuma. El edificio está en 2 acres de terreno con abundante estacionamiento. Hay un gran letrero en forma de poste de dos lados y un tablero de mensajes manual y un tráfico de vehículos muy alto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.415 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 1
12.500 dólares/mes Edificio comercial dinámico y conocido en una esquina importante de la Cuarta Avenida Sur. Hay aproximadamente 17,000 pies cuadrados de planta baja y aproximadamente 11,000 pies cuadrados de entrepiso envolvente centrado en una enorme claraboya piramidal. Este es un edificio muy visible y atractivo con un plano de planta abierto. Hay mucho estacionamiento y una excelente señalización. Esta propiedad tan identificable se encuentra en la principal avenida comercial que va desde la Interestatal 8 hasta Yuma. El edificio está en 2 acres de terreno con abundante estacionamiento. Hay un gran letrero en forma de poste de dos lados y un tablero de mensajes manual y un tráfico de vehículos muy alto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.415 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Patio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1919 S 4TH AVE , YUMA, AZ 85364
| Espacio total disponible | 2.415 m² | Superficie bruta alquilable | 2.415 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1977 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.415 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 2.415 m² |
| Año de construcción | 1977 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial o de oficinas atractivo, conocido y muy visible en una esquina importante de South 4th Avenue. El edificio fue construido y ha sido operado como una tienda de muebles, por lo que actualmente es un plano de planta abierto. Hay 14.000 metros cuadrados en la planta baja y 12.000 metros cuadrados en el entresuelo abierto y envolvente centrado en una enorme claraboya piramidal. Esta propiedad muy identificable se encuentra en la principal avenida comercial que va desde la Interestatal 8 hasta Yuma. El edificio se encuentra en poco menos de 2 acres de terreno con abundante estacionamiento. Hay un cartel grande de dos lados con un tablero de mensajes manual y hay un tráfico de vehículos muy alto.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
26,000 sf Corner Retail | 1919 S 4th Ave
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