El Rancho Viejo | 1919 Lincolnway E
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El Rancho Viejo 1919 Lincolnway E
Local 542 m² En venta Goshen, IN 46526 1.191.775 € (2.198 €/m²) Tasa de capitalización 7,24 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado a lo largo de la principal calle comercial de Goshen
- Acceso completo a Lincolnway East (19 510 VPD)
- La tienda de mejoras para el hogar de Anchoring Menard recibió un total de 940.000 visitas durante el período anterior de 12 meses (placer.ai)
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión pasiva ya que el inquilino mantiene el CAM, el seguro y el mantenimiento del edificio.
Quedan más de 6 años de plazo y los alquileres aumentarán en 2027.
Sólida garantía personal de un experimentado operador de restaurantes.
Rare Anchor superó en paquetes a la principal cadena minorista de Goshen.
Oportunidad de desarrollo al vencimiento del arrendamiento al vencimiento del arrendamiento.
El Rancho Viejo opera 7 ubicaciones en el norte de Indiana y Michigan.
Quedan más de 6 años de plazo y los alquileres aumentarán en 2027.
Sólida garantía personal de un experimentado operador de restaurantes.
Rare Anchor superó en paquetes a la principal cadena minorista de Goshen.
Oportunidad de desarrollo al vencimiento del arrendamiento al vencimiento del arrendamiento.
El Rancho Viejo opera 7 ubicaciones en el norte de Indiana y Michigan.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
542 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1992
Precio
1.191.775 €
Precio por m²
2.198 €
Tasa de capitalización
7,24 %
Ingresos netos de explotación
86.251 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,57 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial - Comercial
Parking
60 Espacios (110,64 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
60 m en Lincoln Way
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-11-23-251-006.000-015 | Evaluación de las mejoras | 517.385 € |
| Evaluación del terreno | 251.670 € | Evaluación total | 769.055 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20-11-23-251-006.000-015
Evaluación del terreno
251.670 €
Evaluación de las mejoras
517.385 €
Evaluación total
769.055 €
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El Rancho Viejo | 1919 Lincolnway E
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