10-Unit Shovel-Ready Development Site 1919 Benning Rd NE

Global Real Estate Advisors (GREA) ofrece a los inversores calificados la oportunidad de adquirir el interés simple en 1919 Benning Road NE, situada en el vecindario de Kingman Park en Washington, D.C. El sitio está totalmente permitido y se planea construir un desarrollo multifamiliar de 10 unidades listo para ser lanzado tan pronto como un nuevo comprador cierre el sitio. La propiedad ya ha hecho frente a la carga del proceso de concesión de derechos, lo que le ahorra al nuevo propietario el dolor de cabeza de ese proceso. Con una zonificación favorable según la norma MU-5A, la combinación de unidades planificada incluye (1) apartamentos de dos recámaras/un baño, (6) apartamentos de dos habitaciones/dos baños y (3) apartamentos de dos habitaciones/2.5 baños. Las comodidades consisten en un espacio al aire libre y dos espacios de estacionamiento en superficie.
1919 Benning Road NE se encuentra en el corazón del vecindario de Kingman Park, un área en rápida evolución en Washington, D.C. Situada cerca de los principales corredores (Benning Road y la autopista Anacostia), esta ubicación brinda fácil acceso al centro de D.C. y otros vecindarios clave, ofreciendo un lugar céntrico pero emergente para el desarrollo. El área se beneficia de importantes mejoras de infraestructura y revitalización urbana, lo que la convierte en un lugar cada vez más atractivo para la inversión residencial y comercial.
Kingman Park es una comunidad residencial que se caracteriza por una combinación de viviendas unifamiliares, edificios de apartamentos de poca altura y desarrollos emergentes de mediana a gran altura. A medida que el distrito se expande y diversifica, Kingman Park se está convirtiendo en una opción más atractiva para los residentes que buscan estar cerca del centro de la ciudad sin los costos elevados de los vecindarios más cercanos. El cercano corredor de la calle H y Capitol Hill ofrecen numerosos servicios, opciones gastronómicas y atracciones culturales que mejoran aún más el atractivo de la zona.
El mercado inmobiliario de Washington, D.C., se mantiene sólido, con una demanda continua de viviendas multifamiliares impulsada por el crecimiento del empleo, el aumento de la población y por ser un centro de servicios gubernamentales, tecnológicos y profesionales. El desarrollo de propiedades de uso mixto y urbanizaciones orientadas al tránsito (TOD, por sus siglas en inglés) está configurando el futuro de la ciudad, y Kingman Park está bien posicionado para beneficiarse de estas tendencias.
La proximidad de 1919 Benning Road NE a urbanizaciones a gran escala representa una excelente oportunidad de inversión. A medida que las áreas circundantes se vuelven más atractivas debido al aumento de las comodidades, la mejora de la infraestructura y el sentido de comunidad, el potencial de revalorización del valor es significativo. Los inversores pueden capitalizar el actual proceso de aburguesamiento, que probablemente impulsará tanto la demanda residencial como la revalorización del capital a largo plazo. La accesibilidad de las principales carreteras, las estaciones de metro y la inversión continua en infraestructura hacen del área un lugar ideal para el desarrollo residencial.
1919 Benning Road NE presenta una excelente oportunidad de desarrollo para inversores y desarrolladores.
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