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The Village Shops 19184 NW 27th Ave
Locales 117 – 879 m² En alquiler Miami Gardens, FL 33056
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Aspectos destacados
- Viene con Water-Gen
- Pared de 16 pulgadas
Disponibilidad del espacio (5)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 13 | 117 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 55.064 € /año 4.589 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 14 | 118 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 55.632 € /año 4.636 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4 | 120 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 56.375 € /año 4.698 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 5 | 120 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 56.375 € /año 4.698 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 7-9 | 404 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 190.103 € /año 15.842 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 13
Esta unidad se puede combinar con la unidad 14 para un total de 2.533 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta, módulo 14
Esta unidad se puede combinar con la unidad 13
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta, módulo 4
La unidad se puede combinar con la unidad 5 para un total de 2.550 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta, módulo 5
Nueva construcción de carcasa Retail Grey. El costo total de propiedad de la entrega se espera para enero de
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta, módulo 7-9
Este es el espacio con mejor posición en el centro de la propiedad que consta de tres bahías.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 19184 NW 27th Ave , Miami Gardens, FL 33056
| Espacio total disponible | 879 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Espacio total disponible | 879 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
Acerca del inmueble
Nuevo edificio sostenible; viene con generador de agua y aislamiento de pared de 16 pulgadas para mitigar los costos de los servicios públicos. Cuenta con excelentes ventanales en el escaparate para dar visibilidad a la calle, lo que permite colocar letreros sobre la fachada frontal de la unidad. El inquilino paga los servicios públicos. El CAM y los impuestos sobre las ventas no están incluidos. Arrendamiento neto triple
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The Village Shops | 19184 NW 27th Ave
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