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Nursery School / Childcare Center 1917 Route 37 W
Local 1.370 m² En venta Toms River, NJ 08757 4.602.158 € (3.358 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- De propiedad y operación familiar durante 50 años/establecido en 1973
- ¡Llave en mano! 15 aulas amuebladas y equipadas
- Todos los patios de recreo equipados con estructuras de juego permanentes y apropiadas para cada edad (más de 250 000$) se han invertido en nuestro equipamiento para parques infantiles.
- Con licencia para 244 niños
- 9 parques infantiles que permiten jugar de forma segura a personas de todas las edades al mismo tiempo, sin necesidad de compartir el patio de recreo ni se necesitan límites de tiempo
- Ingresos adicionales generados por nuestra piscina cubierta climatizada (clases de natación, fiestas de cumpleaños, tiempo de natación en familia, alquiler de piscinas para capacitaciones profesionales)
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
ACERCA DE 1917 ROUTE 37 W , TOMS RIVER, NJ 08757
GUARDERÍA/CENTRO DE CUIDADO INFANTIL - OCEAN COUNTY Guardería/guardería de +/- 14,750 pies cuadrados ubicada en +/- 1.4 acres en la carretera estatal. Llave en mano, con licencia completa para 244 estudiantes. Puede operar 2 escuelas al mismo tiempo con 2 edificios separados. Posible arrendamiento parcial (1 edificio) por parte de operadores a largo plazo. El precio de venta incluye 1 027 000$ para empresas y 3 800 000$ para bienes inmuebles, lo que hace un total de 4 827 000$. El edificio y el negocio se venderán en paquetes. El vendedor no venderá uno de forma independiente del otro. ~ Excelente ubicación: en la carretera estatal, que es una ruta popular tanto para los residentes como para los que viajan diariamente ~ Personal experimentado y calificado que supera los requisitos de licencia ~ Amplia sala «multiusos» que se puede utilizar para actividades de motricidad gruesa en interiores, fiestas, observación de piscinas, reuniones, etc. ~ Programa para antes y después de la escuela bien establecido que brinda servicios a los niños del distrito escolar local del municipio ~ «Centro cerrado» con sistema de entrada con llave ~ Sistema de seguridad recientemente actualizado con 36 cámaras HD ~ Varias oficinas para el personal administrativo ~ Amplio espacio de almacenamiento (sótano completo, 3 espacios en el ático, varios cobertizos en las instalaciones) ~ El vendedor estaría dispuesto a volver a alquilar 1 edificio durante un año. ~ EL NEGOCIO ESTÁ EN FUNCIONAMIENTO, NO LLEGUE A LAS INSTALACIONES SIN UNA CITA.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-00044-0000-00011 | Evaluación de las mejoras | 963.964 € |
| Evaluación del terreno | 327.094 € | Evaluación total | 1.291.058 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Nursery School / Childcare Center | 1917 Route 37 W
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