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Marketfair Mall 1916 Skibo Rd
Locales 178 m² En alquiler Fayetteville, NC 28314
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio disponible para tiendas y restaurantes de 1.916 pies cuadrados
- Presentado por Lidl, AMC y Planet Fitness
- A menos de diez minutos de Fort Liberty
- Incluye área de comedor, cocina y almacenamiento
- Corredor minorista de alto tráfico con 42.500 vehículos diarios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A-6 | 178 m² | 5-10 Años | 361,29 € /m²/año 30,11 € /m²/mes 64.311 € /año 5.359 € /mes | Triple neto (NNN) |
1916 Skibo Rd - Planta 1, módulo A-6
Esta antigua sucursal de Which Wich de 1.916 pies cuadrados es un espacio adaptable adecuado para uso en restaurantes o tiendas, que cuenta con un amplio comedor, cocina, encimera y almacenamiento. Si bien los muebles, los accesorios y el equipo no están incluidos, el diseño ofrece flexibilidad para una variedad de conceptos, proporcionando una base personalizable en un entorno minorista próspero. Situado en Marketfair, un centro comercial de más de 218.000 pies cuadrados con mucho tráfico peatonal, el espacio disfruta de una buena exposición junto a importantes centros como el recién inaugurado supermercado Lidl, un AMC Theater con quince salas y Planet Fitness, lo que garantiza un flujo de clientes diario sólido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1916 SKIBO RD , FAYETTEVILLE, NC 28314
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta antigua sucursal de Which Wich de 1.916 pies cuadrados es un espacio adaptable adecuado para uso en restaurantes o tiendas, que cuenta con un amplio comedor, cocina, encimera y almacenamiento. Si bien los muebles, los accesorios y el equipo no están incluidos, el diseño ofrece flexibilidad para una variedad de conceptos, proporcionando una base personalizable en un entorno minorista próspero. Situado en Marketfair, un centro comercial de más de 218.000 pies cuadrados con mucho tráfico peatonal, el espacio disfruta de una buena exposición junto a importantes centros como el recién inaugurado supermercado Lidl, un AMC Theater con quince salas y Planet Fitness, lo que garantiza un flujo de clientes diario sólido. Ubicado en la importante intersección de las carreteras Skibo y Morganton, Marketfair se encuentra dentro de uno de los corredores comerciales más activos de Fayetteville, al que se puede acceder fácilmente desde Skibo Rd, Morganton Rd y Campground Rd, con un tráfico diario de 42 500 vehículos. El centro comercial está a menos de diez minutos de Fort Liberty y cuenta con una amplia base de clientes que incluye residentes locales y personal militar. Rodeada de más centros comerciales, hoteles, oficinas y barrios residenciales, el área ofrece una combinación demográfica ideal. Con una población diurna de 74.432 habitantes en un radio de tres millas y un ingreso familiar promedio de 59.543 dólares, Marketfair ofrece una excelente oportunidad de crecimiento y visibilidad.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Marketfair Mall | 1916 Skibo Rd
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