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Comfort Inn Hobart - Merrillville 1915 Mississippi St

Inmueble hotelero 60 habitaciones 4.767.099 € (79.452 €/Habitación) Hobart, IN 46342

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RESUMEN EJECUTIVO

Ubicación privilegiada cerca de las principales autopistas, clientes corporativos y atracciones
Alta ocupación
Líder en informes STR durante muchos años

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.767.099 €
Precio por habitación 79.452 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Valor comercial incluido
Tipo de inmueble Inmueble hotelero
Subtipo de inmueble Hotel
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,54 ha
Tamaño del edificio 2.844 m²
N.º habitaciones 60
N.º de plantas 3
Año de construcción/renovación 1996/2020
Alquiler Única
Ratio de parking 0,2/1.000 m²
Pasillo Interior

AMENITIES

  • Gimnasio
  • Piscina interior
  • Wifi de acceso público
  • Libre de humo
  • Conexión a Internet por fibra óptica

ACERCA DE 1915 MISSISSIPPI ST , HOBART, IN 46342

*SOLO CON CITA PREVIA: el personal no tiene conocimiento de que la empresa esté en venta *NO LLAME AL HOTEL* Los informes STR son muy sólidos, ¡#1 en muchas áreas durante muchos años! Ubicación: NWI: ¡Justo al lado de la I-65 (salida 255) y al lado de la Ruta 30! Centro de Chicago (48 km) Parque Nacional Indiana Dunes (15 minutos) Hard Rock Casino & Concert Hall (el Hard Rock Hotel no existe) (15 minutos) Refinería de petróleo BP Whiting (la refinería más grande de BP en el mundo) (15 minutos) Parque acuático Deep River (10 minutos) Complejo deportivo Crown Point (10 minutos) Centro comercial Southlake (5 minutos) Campo de golf Turkey Creek (5 minutos) Fábrica de caramelos Albanese (5 minutos) Fábricas (complejo industrial al otro lado de la calle) Línea de tren que va al centro de Chicago - Millennium Park (próximamente) (25 minutos) Rodeado de restaurantes (Cracker Barrel, McDonald's, Taco Bell, Wendy's, Arby's, taller de reparación de semirremolques y coches/camiones, etc.) Actualizaciones: Nuevas unidades Amana PTAC Nuevos colchones, somieres y somieres mejorados de doble cara Nuevos televisores de 50 pulgadas Nuevos carritos de equipaje premium Piscina cubierta recientemente renovada Nuevos secadores de pelo, máquinas de café y cubos de hielo Nuevo sistema de caldera de respaldo que funciona como un sistema de redundancia o balanceador de carga (cada uno puede soportar de manera independiente un hotel completamente ocupado) Nuevos motores de válvulas mezcladoras y calderas Ventanas nuevas (aproximadamente 8 años, propietario anterior) Techo (aprox. 8 años, propietario anterior) Iluminación LED en toda la propiedad Nuevo panel de incendios y detectores de humo en toda la propiedad Nuevos espejos de cuerpo entero en las habitaciones Nuevo equipo de Internet por fibra y velocidad de descarga de 1 GB, incluidos los puntos de acceso Ubiquity Nuevas pantallas de lámpara Nueva lavandería Whirlpool Coin (2 lavadoras, 2 secadoras, 1 dispensador) Nuevo equipo True Fitness Alfombra nueva (el 50% de las habitaciones son completamente nuevas para 2024, el otro 50% se reemplazó hace 2 o 3 años y está en perfecto estado, 4 veces con champú profesional al año) Lavadoras y secadoras comerciales nuevas (2 de cada una, incluida una lavadora Yamamoto) Cubos de basura (habitaciones y áreas públicas) Nueva señalización exterior Nueva señalización interior (incluida la pared de bienvenida, el suelo mojado, las horas de silencio, etc.) Nuevos muebles para piscinas Nuevo revestimiento de vinilo para piscinas y revestimiento inferior de acabado de la superficie de la piscina Nuevas cerraduras RFID de KABA (instalación completada el 7 de marzo de 2024) Nueva pared de TV con chimenea de ladrillo en el vestíbulo Nueva alfombra y luces del vestíbulo Nuevas sillas para la habitación de huéspedes Nuevo paisajismo Estas actualizaciones se realizaron de forma continua y los clientes acaban de experimentar muchas actualizaciones. La piscina estuvo cerrada por reformas durante la mitad de 2023. Esto coincidió con que la salida de la autopista estaba cerrada por obras y muchas habitaciones estaban fuera de servicio por reformas. El desayuno tampoco se sirvió en 2023 durante muchos meses debido a las reformas, por lo que las tarifas se redujeron durante ese tiempo. Se le enviará un acuerdo de confidencialidad por correo electrónico y, una vez firmado, compartiremos una carpeta con usted y podrá programar una visita al sitio.

HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º HABITACIONES PRECIO DIARIO
Suite 4 77,23 € -
Guest Room 56 52,44 € -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
45-12-11-103-001.000-046
Evaluación del terreno
527.919 €
Evaluación de las mejoras
1.753.044 €
Evaluación total
2.280.963 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R33
R33
  • ID del anuncio: 34145787

  • Fecha en el mercado: 10/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1915 Mississippi St, Hobart, IN 46342

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