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1915-1917 N Damen Ave
Oficina/Clínica 294 m² 1.096.433 € En venta Chicago, IL 60647
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada: Situado en el vibrante vecindario de Bucktown, rodeado de propiedades residenciales y comerciales.
- Inquilinos en el lugar.
RESUMEN EJECUTIVO
PROPIEDAD MINORISTA DE DOS UNIDADES TOTALMENTE ARRENDADA UBICADA EN UN ÁREA DE USO MIXTO CON MUCHOS RESIDENCIALES Y NEGOCIOS EN EL VECINDARIO DE BUCKTOWN DE CHICAGO. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA SER PROPIETARIO DE UNA TIENDA MINORISTA CON DOS BUENOS INQUILINOS U OCUPAR UNO Y ARRENDAR EL OTRO. ELLAHOMME HOLISTIC MED SPA OCUPA LA UNIDAD 1915 Y MERCEDES BROW BAR OCUPA LA UNIDAD 1917. CADA UNIDAD TIENE SUS PROPIAS UNIDADES DE HORNO Y CLIMATIZACIÓN. AMBAS UNIDADES SE MIDEN POR SEPARADO. HAY MUCHO TRÁFICO PEATONAL ARRIBA Y ABAJO DE LA AVENIDA DAMEN. LA DEMOGRAFÍA ES EXCELENTE Y HAY 12,700 AUTOMÓVILES QUE PASAN POR ALLÍ A DIARIO. AMPLÍE SU CARTERA INMOBILIARIA ACTUAL CON ESTA PROPIEDAD CON UNA TASA MÁXIMA DEL 7,8% Y ARRENDAMIENTOS TRIPLES NNN. ¡NO TE PUEDES EQUIVOCAR!
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1 & 2
| Tamaño de la unidad | 294 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.096.433 € | Tasa de capitalización | 7,77% |
| Precio por m² | 3.734,78 € | Ingresos netos de explotación | 85.140,40 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica | Referencia catastral/ID de parcela | 14-31-400-057-0000 |
| Tamaño de la unidad | 294 m² |
| Precio | 1.096.433 € |
| Precio por m² | 3.734,78 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,77% |
| Ingresos netos de explotación | 85.140,40 € |
| Referencia catastral/ID de parcela | 14-31-400-057-0000 |
DESCRIPCIÓN
PROPIEDAD MINORISTA DE DOS UNIDADES PARA INVERSOR O USUARIO.
NOTAS DE VENTA
Características de inversión excepcionales
-Alto tráfico peatonal: ubicación concurrida de la avenida Damen, con muchos peatones y 12,700 automóviles que pasan por allí a diario.
-Demografía sólida: ubicado en un área con un excelente potencial de base de clientes.
-Arrendamientos de Triple NNN: los inquilinos cubren los impuestos, el seguro y el mantenimiento, lo que maximiza su rentabilidad.
-Tasa de capitalización: 7,6%: una adición inteligente a cualquier cartera de bienes raíces.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B3-2 (B3-2) |
| B3-2 (B3-2) |
Elaborado por
1915-1917 N Damen Ave
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