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1914 Raymond Ave
Flex 372 m² En alquiler Los Angeles, CA 90007
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ASPECTOS DESTACADOS
- CONSTRUCCIÓN DE 1910 TOTALMENTE RESTAURADA A SU PLAN DE DISEÑO ORIGINAL
- UBICADO DE MANERA CÉNTRICA Y CONVENIENTE ENTRE CULVER CITY Y EL CENTRO DE LOS ÁNGELES
- FÁCIL ACCESO A LA AUTOPISTA 10
- ESTACIONAMIENTO CERRADO RESERVADO
- UN CAFÉ/RESTAURANTE MODERNO UBICADO EN EL EDIFICIO EN LA PLANTA BAJA EN LA PARTE DELANTERA
- TODO TIPO DE PROVEEDORES DE SERVICIOS DE INTERNET DE ALTA RESISTENCIA DISPONIBLES, INCLUIDA LA FIBRA
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 - 1914 | 372 m² | Negociable | 241,91 € /m²/año 20,16 € /m²/mes 89.898 € /año 7.492 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2 - 1914
Construida en 1910, esta estructura de 114 años ofrece un plano de planta abierto rodeado de paredes de ladrillo rojo arenado, techos de madera arenada a la vista, ventanas originales de hierro oxidado con paneles de vidrio vintage por todas partes, piso de concreto lijado y pulido en el primer piso y piso de madera barnizada en el segundo piso, equipado con sistemas de rociadores contra incendios, baños privados, cocina y estacionamiento reservado en superficie cerrado ubicado en West Washington Blvd, en el centro de la ciudad, entre el centro de Los Ángeles y Culver Ciudad con acceso inmediato a la autopista 10. ***Espacio en el segundo piso ***La tarifa de arrendamiento es bruta modificada
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Instalaciones de ducha
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Salas de conferencias
- Techo a la vista
- VENTANAS DE 360 GRADOS Y VARIOS TRAGALUCES GRANDES
- PAREDES DE LADRILLO VINTAGE ROJO BRILLANTE ARENADAS POR TODAS PARTES
- PATIO EXTERIOR EXCLUSIVO DE 1,000 PIES CUADRADOS ADICIONALES
- PLANO DE PLANTA ABIERTO CON TECHO ALTO DE MADERA A LA VISTA
- CLIMATIZACIÓN CENTRAL CON CONTROL PROPIO DEL INQUILINO
- ACCESO LAS 24 HORAS, LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA, LOS 365 DÍAS DEL AÑO
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1914 RAYMOND AVE , LOS ANGELES, CA 90007
| Espacio total disponible | 372 m² | Superficie bruta alquilable | 1.310 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1910/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.310 m² |
| Año de construcción/renovación | 1910/2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construida en 1910, esta estructura de 114 años ofrece un plano de planta abierto rodeado de paredes de ladrillo rojo arenado, techos de madera arenada a la vista, ventanas originales de hierro oxidado con paneles de vidrio vintage por todas partes, piso de concreto lijado y pulido en el primer piso y piso de madera barnizada en el segundo piso, equipado con sistemas de rociadores contra incendios, baños privados, cocina y estacionamiento reservado en superficie cerrado ubicado en West Washington Blvd, en el centro de la ciudad, entre el centro de Los Ángeles y Culver Ciudad con acceso inmediato a la autopista 10.
- Señalización
- Tragaluces
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1914 Raymond Ave
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