1914 NJ-35
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1914 NJ-35
Local 594 m² En venta Oakhurst, NJ 07755
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en un corredor de alto volumen de tráfico
- Maravillosa oportunidad de remodelación en un área de hogares de altos ingresos
- Excelente entrada y salida
- Alto potencial de crecimiento
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una oportunidad excelente y única de ser propietario de un edificio independiente altamente versátil con un espacioso espacio interior de 6,392 pies cuadrados con 2,000 +/- pies cuadrados de almacén con acceso desde arriba. La propiedad ofrece una variedad de opciones de desarrollo, lo que la hace ideal para una variedad de usos, como un restaurante de servicio rápido (QSR), un consultorio profesional, un consultorio médico y un uso especializado. Con su diseño flexible, su ubicación privilegiada y sus amplios metros cuadrados, este edificio proporciona una base excelente para una amplia gama de empresas u organizaciones. Ya sea que esté buscando expandir una operación existente, iniciar una nueva empresa o crear un espacio personalizado que se adapte a sus necesidades, este edificio ofrece la posibilidad de cumplir con diversos requisitos y maximizar su potencial de inversión.
** Tenga en cuenta que el negocio no está a la venta. El usuario actual se mudará. Posible situación de arrendamiento posterior.
** Tenga en cuenta que el negocio no está a la venta. El usuario actual se mudará. Posible situación de arrendamiento posterior.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Banco
Tamaño del edificio
594 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1985
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,14
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C-2 - El propósito de la zona comercial de la autopista C-2 es proporcionar áreas de ventas minoristas y servicios para atender a los residentes del municipio de Ocean.
Parking
34 Espacios (57,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en Route 35 South
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
9.503
65.657
170.920
231.380
2029 Población
9.361
66.197
172.208
233.640
2024–2029 Aumento anual de la población
-1,5 %
0,8 %
0,8 %
1,0 %
Media de edad
44,4
42,5
42,8
43,5
Título universitario o superior
35 %
44 %
41 %
28 %
Empleados de jornada diurna
6.270
37.009
90.896
126.652
Total de negocios
955
4.647
12.156
17.802
Media de ingresos del hogar
109.709 $
128.195 $
115.565 $
122.897 $
Mediana de ingresos de los hogares
83.846 $
101.546 $
86.766 $
93.287 $
Gasto de consumo total
134.677.524 $
960.293.436 $
2.407.962.559 $
3.405.900.242 $
Hogares 2024
4.159
25.530
70.162
95.468
Valor medio de vivienda
570.219 $
600.745 $
567.780 $
602.465 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 37-00034-0000-00022-0000-C0003 | Evaluación de las mejoras | 640.984 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 517.040 € (2024) | Evaluación total | 1.158.024 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
37-00034-0000-00022-0000-C0003
Evaluación del terreno
517.040 € (2024)
Evaluación de las mejoras
640.984 € (2024)
Evaluación total
1.158.024 € (2024)
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