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19138 32 Av - The Quad - Building A
Naves 1.174 – 1.188 m² En venta Surrey, BC V3Z 1A7
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Paneles aislantes de hormigón
- Luminarias LED de alta eficiencia
- El centro planificado según el plan maestro se encuentra muy cerca de una amplia reserva de mano de obra en Surrey, con acceso estratégico a importantes redes de carreteras.
- Unidades de calefacción alimentadas con gas
- The Quad cuenta con una gran cantidad de tiendas, servicios y comodidades naturales en las cercanías.
RESUMEN EJECUTIVO
The Quad es el complejo multiusuario más nuevo de Beedie ubicado en el corazón de Campbell Heights, una de las áreas industriales de más rápido crecimiento del área metropolitana de Vancouver. Con el acertado nombre de The Quad, el complejo de 4 edificios se está desarrollando por fases. Los dos edificios iniciales ocupan el patio norte y ofrecen oportunidades de venta desde 12.635 pies cuadrados hasta 54.500 pies cuadrados. Situado en la avenida 32, en la calle 192, The Quad se encuentra entre dos de las rutas de acceso más importantes de Campbell Heights, lo que brinda un cómodo acceso a la autopista 1, la autopista 99 y la frontera entre Canadá y Estados Unidos. Rodeado de una gran cantidad de comodidades, que incluyen restaurantes, tiendas y servicios, prepare su negocio para el éxito en The Quad. The Quad ofrece una ubicación privilegiada, a poca distancia en automóvil del paso fronterizo de la autopista del Pacífico, de Shops at Morgan Crossing en South Surrey y de una gran cantidad de servicios en Langley City, que incluyen restaurantes de primera categoría, tiendas minoristas, bancos y gimnasios. La ciudad de Surrey, recientemente modernizado para adaptarlo a los estándares de calidad arterial, incluye una infraestructura actualizada para aumentar la capacidad y reducir la congestión, lo que hace que la ubicación de The Quad sea ideal para las empresas que buscan conectividad y accesibilidad.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Tamaño de la unidad | 1.174 - 1.188 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 4 | Plantas | 1 |
| Tamaño total del edificio | 4.654 m² | Tamaño de planta tipo | 4.654 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Tamaño de la parcela | 5,82 ha |
| Tamaño de la unidad | 1.174 - 1.188 m² |
| N.º de unidades | 4 |
| Tamaño total del edificio | 4.654 m² |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 4.654 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Tamaño de la parcela | 5,82 ha |
4 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 101
| Tamaño de la unidad | 1.177 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 1.177 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Esta unidad premium mide 12,667 pies cuadrados y cuenta con techos transparentes de 32 pies y paneles aislantes de concreto, que brindan una eficiencia energética óptima y un entorno duradero que reduce el ruido. La unidad está diseñada para funcionar sin interrupciones, con dos (2) puertas a nivel de muelle y una (1) puerta de carga a nivel de nivel de nivel, lo que garantiza un acceso sin problemas para la logística y la entrega.
NOTAS DE VENTA
Ubicada en The Quad, el complejo multiusuario más moderno y nuevo de Beedie, la Unidad 101 ofrece un amplio espacio industrial de 12.667 pies cuadrados en el corazón de Campbell Heights, uno de los centros industriales de más rápido crecimiento del área metropolitana de Vancouver. Esta unidad de primera calidad cuenta con techos transparentes de 32 pies y paneles aislantes de concreto, lo que proporciona una eficiencia energética óptima y un entorno duradero que reduce el ruido. La unidad está diseñada para funcionar sin interrupciones, con dos (2) puertas a nivel de muelle y una (1) puerta de carga a nivel de nivel de nivel, lo que garantiza un acceso sin problemas para la logística y la entrega. La planta del almacén tiene una capacidad de carga viva de 700 libras por pie cuadrado, lo que la hace ideal para una variedad de usos. Las características adicionales incluyen un sistema de rociadores ESFR, unidades de calefacción alimentadas con gas, luminarias LED de alta eficiencia y ventiladores de techo para controlar el clima. Este espacio ofrece todo lo que su empresa necesita para lograr la máxima eficiencia y flexibilidad en una ubicación privilegiada.
Unidad 102
| Tamaño de la unidad | 1.188 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 1.188 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Esta unidad premium tiene 12,785 pies cuadrados y cuenta con techos transparentes de 32 pies y paneles aislantes de concreto, que brindan una eficiencia energética óptima y un entorno duradero que reduce el ruido. La unidad está diseñada para funcionar sin interrupciones, con dos (2) puertas a nivel de muelle y una (1) puerta de carga a nivel de nivel de nivel, lo que garantiza un acceso sin problemas para la logística y la entrega.
NOTAS DE VENTA
Ubicada en The Quad, el complejo multiusuario más moderno y nuevo de Beedie, la Unidad 102 ofrece un amplio espacio industrial de 12.785 pies cuadrados en el corazón de Campbell Heights, uno de los centros industriales de más rápido crecimiento del área metropolitana de Vancouver. Esta unidad de primera calidad cuenta con techos transparentes de 32 pies y paneles aislantes de concreto, lo que proporciona una eficiencia energética óptima y un entorno duradero que reduce el ruido. La unidad está diseñada para funcionar sin interrupciones, con dos (2) puertas a nivel de muelle y una (1) puerta de carga a nivel de nivel de nivel, lo que garantiza un acceso sin problemas para la logística y la entrega. La planta del almacén tiene una capacidad de carga viva de 700 libras por pie cuadrado, lo que la hace ideal para una variedad de usos. Las características adicionales incluyen un sistema de rociadores ESFR, unidades de calefacción alimentadas con gas, luminarias LED de alta eficiencia y ventiladores de techo para controlar el clima. Este espacio ofrece todo lo que su empresa necesita para lograr la máxima eficiencia y flexibilidad en una ubicación privilegiada.
Unidad 103
| Tamaño de la unidad | 1.188 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 1.188 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Esta unidad premium tiene 12,789 pies cuadrados y cuenta con techos transparentes de 32 pies y paneles aislantes de concreto, que brindan una eficiencia energética óptima y un entorno duradero que reduce el ruido. La unidad está diseñada para funcionar sin interrupciones, con dos (2) puertas a nivel de muelle y una (1) puerta de carga a nivel de nivel de nivel, lo que garantiza un acceso sin problemas para la logística y la entrega.
NOTAS DE VENTA
Ubicada en The Quad, el complejo multiusuario más moderno y nuevo de Beedie, la Unidad 103 ofrece un amplio espacio industrial de 12.789 pies cuadrados en el corazón de Campbell Heights, uno de los centros industriales de más rápido crecimiento del área metropolitana de Vancouver. Esta unidad de primera calidad cuenta con techos transparentes de 32 pies y paneles aislantes de concreto, lo que proporciona una eficiencia energética óptima y un entorno duradero que reduce el ruido. La unidad está diseñada para funcionar sin interrupciones, con dos (2) puertas a nivel de muelle y una (1) puerta de carga a nivel de nivel de nivel, lo que garantiza un acceso sin problemas para la logística y la entrega. La planta del almacén tiene una capacidad de carga viva de 700 libras por pie cuadrado, lo que la hace ideal para una variedad de usos. Las características adicionales incluyen un sistema de rociadores ESFR, unidades de calefacción alimentadas con gas, luminarias LED de alta eficiencia y ventiladores de techo para controlar el clima. Este espacio ofrece todo lo que su empresa necesita para lograr la máxima eficiencia y flexibilidad en una ubicación privilegiada.
Unidad 104
| Tamaño de la unidad | 1.174 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 1.174 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Esta unidad premium tiene 12,634 pies cuadrados y cuenta con techos transparentes de 32 pies y paneles aislantes de concreto, que brindan una eficiencia energética óptima y un entorno duradero que reduce el ruido. La unidad está diseñada para funcionar sin interrupciones, con dos (2) puertas a nivel de muelle y una (1) puerta de carga a nivel de nivel de nivel, lo que garantiza un acceso sin problemas para la logística y la entrega.
NOTAS DE VENTA
Ubicada en The Quad, el complejo multiusuario más nuevo y moderno de Beedie, la Unidad 104 ofrece un amplio espacio industrial de 12,634 pies cuadrados en el corazón de Campbell Heights, uno de los centros industriales de más rápido crecimiento del área metropolitana de Vancouver. Esta unidad de primera calidad cuenta con techos transparentes de 32 pies y paneles aislantes de concreto, lo que proporciona una eficiencia energética óptima y un entorno duradero que reduce el ruido. La unidad está diseñada para funcionar sin interrupciones, con dos (2) puertas a nivel de muelle y una (1) puerta de carga a nivel de nivel de nivel, lo que garantiza un acceso sin problemas para la logística y la entrega. La planta del almacén tiene una capacidad de carga viva de 700 libras por pie cuadrado, lo que la hace ideal para una variedad de usos. Las características adicionales incluyen un sistema de rociadores ESFR, unidades de calefacción alimentadas con gas, luminarias LED de alta eficiencia y ventiladores de techo para controlar el clima. Este espacio ofrece todo lo que su empresa necesita para lograr la máxima eficiencia y flexibilidad en una ubicación privilegiada.
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción - Gas
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IB-2 (Zona de Negocios Industriales) |
| IB-2 (Zona de Negocios Industriales) |
Elaborado por
19138 32 Av - The Quad - Building A
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