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Shoppes at Yamato Corner 19120 State Road 7
Locales 461 m² En alquiler Boca Raton, FL 33434
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ASPECTOS DESTACADOS
- Parcela independiente rara de ±4.000 pies cuadrados con carriles de acceso existentes
- Excelente exposición en la carretera 441 (±48.500 ADT) y Yamato Road (±21.500 ADT), muy transitada
- Los usos de bancos, servicios profesionales, médicos y restaurantes se beneficiarían enormemente de esta ubicación
- Los coinquilinos incluyen: CVS, Dunkin Donuts, Med Express y WBVC
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 461 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
19090 S State Road 7 - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 19120 STATE ROAD 7 , BOCA RATON, FL 33434
| Espacio total disponible | 461 m² | Fachada | State Road 7 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 4.177 m² |
| Parking | 80 Espacios | Superficie total del terreno | 4,39 ha |
| Inmuebles centrales | 5 | Año de construcción | 2008 |
| Espacio total disponible | 461 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 80 Espacios |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | State Road 7 |
| Superficie bruta alquilable | 4.177 m² |
| Superficie total del terreno | 4,39 ha |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Exclusiva parcela independiente de ±4,000 pies cuadrados con carriles de autoservicio existentes. Los usos bancarios, profesionales, médicos y de restaurantes se beneficiarían enormemente en esta ubicación. Excelente exposición en las carreteras 441 (± 48,500 ADT) y Yamato Road (± 21,500 ADT), muy transitadas. Entre los coarrendatarios se encuentran: CVS, Dunkin Donuts y Med Express. Población densa de comunidades orientadas a la familia. Situados entre diversos generadores de tráfico: la escuela secundaria Olympic Heights, con aproximadamente 2200 estudiantes, la Federación Judía, con 1200 estudiantes, el Centro Médico West Boca, con 194 camas, 9 comunidades cerradas con más de 3,700 azoteas en un radio de 800 millas del sitio. 880 000 visitas al año (17 000 por semana) y 184 visitantes únicos al año (3500 por semana).
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shoppes at Yamato Corner | 19120 State Road 7
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