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±1.23 Acre Outparcel 1911 SE Highway 20
Terreno 0,5 ha En venta 1.215.610 € Conyers, GA 30013
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tamaño: ± 1.23 acres | Precio de venta: $1,275,000
- Zonificación: GV-UV | Ubicación: Última parcela restante
- Utilidades: in situ | Acceso: entrada a pleno movimiento, salida directa
- Arrendamiento de terreno: contacte al corredor
- Recuento de tráfico diario: 44,300 VPD | Población de 3 millas: 29,1603
- Ingreso familiar promedio por milla: 62.163 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado frente a Harbor Freight y al este de Publix y Target, este hotel se encuentra entre tiendas de renombre. Dado que es una de las últimas parcelas sin urbanizar que quedan en la autopista GA 20, esto representa una oportunidad para construir desde cero un corredor ya existente. Además, detrás de la propiedad hay un nuevo desarrollo de casas adosadas de 73 unidades.
Esta propiedad está dividida en zonas GV-UV para negocios comerciales, lo que la hace ideal para una amplia gama de usos comerciales. Los servicios públicos están disponibles en el sitio y la propiedad tiene una carretera de acceso existente. La propiedad tiene un tráfico de 44.300 VPD en la GA-20.
Aunque no se encuentra en una intersección señalizada, tiene un carril de giro que desemboca en una calle secundaria que comparte con la central de cambio de aceite de al lado y que también conectará con la urbanización de casas adosadas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.215.610 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Condición de venta | Opción de alquiler | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,5 ha |
| Precio | 1.215.610 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condición de venta | Opción de alquiler |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 0,5 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.215.610 € | Tamaño de la parcela | 0,5 ha |
| Precio por ha | 2.442.145,46 € |
| Precio | 1.215.610 € |
| Precio por ha | 2.442.145,46 € |
| Tamaño de la parcela | 0,5 ha |
DESCRIPCIÓN
Esta propiedad cuenta con una alta visibilidad con 44,300 VPD y se encuentra a 2 millas de la salida 82 de la I-20, a solo 25 millas del centro de Atlanta. Entre los minoristas nacionales cercanos se encuentran Harbor Freight, Target, Zaxby's, Lowe's, Publix, Valvoline Instant Oil Change, Autozone, Mellow Mushroom y muchos otros arrendatarios nacionales. Situada en Conyers, la única ciudad del condado de Rockdale y parte del área metropolitana de Atlanta, la propiedad se beneficia de una próspera ubicación suburbana. Conyers, ubicada a 25 millas al este del centro de Atlanta. Con más de 15,000 residentes en Conyers y más de 80,000 en el condado de Rockdale, el área ha experimentado un crecimiento significativo, incluido un vecindario de casas adosadas recientemente construido junto a esta propiedad. Este corredor establecido ofrece un fuerte potencial de desarrollo comercial.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GV-UV (Subárea de aldea urbana de Gateway Village) |
| GV-UV (Subárea de aldea urbana de Gateway Village) |
Elaborado por
±1.23 Acre Outparcel | 1911 SE Highway 20
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