Santa Corona North Apartments | 1910 N Spurgeon St
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Santa Corona North Apartments 1910 N Spurgeon St
Edificio residencial 24 unidades 5.026.525 € (209.439 €/Unidad) Santa Ana, CA 92706
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Combinación de planos de planta tipo estudio y de una habitación | Algunas unidades cuentan con balcón privado
- Ubicación atractiva, situada entre Floral Park y French Park
- A solo una milla al norte de la abundancia de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento en 4th Street
- Acceso cerrado y lavandería en el lugar | Amplio estacionamiento en un garaje cerrado
- A 0.85 millas del Centro de Transporte Regional de Santa Ana, un centro de transporte combinado que ofrece acceso a Amtrak, Metrolink, OCTA y más
- A 1.25 millas de Santa Ana College, el tercer empleador más importante de la ciudad con más de 3,500 empleados según la ACFR de 2022 de Santa Ana
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Leeson de Marcus & Millichap, como agente de cotización exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir Santa Corona North Apartments, una propiedad de inversión multifamiliar de 24 unidades ubicada en Santa Ana, California.
Con una ubicación privilegiada en Santa Ana, entre Floral Park y French Park, los residentes de Santa Corona North Apartments se encuentran en el epicentro de todo lo que Santa Ana tiene para ofrecer. La propiedad está rodeada de una gran cantidad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento a lo largo de las calles 4, 17 y Main Street. Además, la propiedad está a poco menos de 1.25 millas de Santa Ana College, el tercer empleador más importante de la ciudad, según el informe financiero integral anual de 2023 de Santa Ana. Además, los residentes disfrutan de la proximidad de la propiedad a la Interestatal 5, que conecta a los residentes con los principales centros de empleo de los condados de Orange y Los Ángeles.
Construidos en 1979, Santa Corona North Apartments ofrece una combinación de planos de planta tipo estudio y de una habitación en un amplio terreno de 0.36 acres. La propiedad ofrece comodidades altamente deseables que incluyen balcones privados (unidades selectas), un estacionamiento cerrado y una lavandería en el lugar. Con alquileres actuales por debajo de los precios del mercado, Santa Corona North Apartments representa una oportunidad única de valor agregado mediante la ejecución de un plan de renovación de la propiedad.
Con una ubicación privilegiada en Santa Ana y amplias ventajas, Santa Corona North Apartments representa una atractiva oportunidad para un nuevo propietario.
*Solo se puede llegar en coche. No camine por la propiedad ni moleste a los residentes. Póngase en contacto con el (los) agente (s) de venta . *
Con una ubicación privilegiada en Santa Ana, entre Floral Park y French Park, los residentes de Santa Corona North Apartments se encuentran en el epicentro de todo lo que Santa Ana tiene para ofrecer. La propiedad está rodeada de una gran cantidad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento a lo largo de las calles 4, 17 y Main Street. Además, la propiedad está a poco menos de 1.25 millas de Santa Ana College, el tercer empleador más importante de la ciudad, según el informe financiero integral anual de 2023 de Santa Ana. Además, los residentes disfrutan de la proximidad de la propiedad a la Interestatal 5, que conecta a los residentes con los principales centros de empleo de los condados de Orange y Los Ángeles.
Construidos en 1979, Santa Corona North Apartments ofrece una combinación de planos de planta tipo estudio y de una habitación en un amplio terreno de 0.36 acres. La propiedad ofrece comodidades altamente deseables que incluyen balcones privados (unidades selectas), un estacionamiento cerrado y una lavandería en el lugar. Con alquileres actuales por debajo de los precios del mercado, Santa Corona North Apartments representa una oportunidad única de valor agregado mediante la ejecución de un plan de renovación de la propiedad.
Con una ubicación privilegiada en Santa Ana y amplias ventajas, Santa Corona North Apartments representa una atractiva oportunidad para un nuevo propietario.
*Solo se puede llegar en coche. No camine por la propiedad ni moleste a los residentes. Póngase en contacto con el (los) agente (s) de venta . *
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
370.273 €
|
255,73 €
|
| Otros ingresos |
4.960 €
|
3,43 €
|
| Pérdida de vacío |
11.109 €
|
7,67 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
364.124 €
|
251,49 €
|
| Impuestos |
55.938 €
|
38,63 €
|
| Gastos de explotación |
91.491 €
|
63,19 €
|
| Gastos totales |
147.428 €
|
101,82 €
|
| Ingresos netos de explotación |
216.696 €
|
149,66 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 370.273 € |
| Anual por m² | 255,73 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 4.960 € |
| Anual por m² | 3,43 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 11.109 € |
| Anual por m² | 7,67 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 364.124 € |
| Anual por m² | 251,49 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 55.938 € |
| Anual por m² | 38,63 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 91.491 € |
| Anual por m² | 63,19 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 147.428 € |
| Anual por m² | 101,82 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 216.696 € |
| Anual por m² | 149,66 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.026.525 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 209.439 € | Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.448 m² |
| N.º de unidades | 24 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1979 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 5.026.525 € |
| Precio por unidad | 209.439 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 24 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Tamaño del edificio | 1.448 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1979 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Instalaciones de lavandería
- Property manager en el lugar
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 9 | - | 51 |
| 1+1 | 15 | - | 65 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 003-141-40 | Evaluación total | 3.571.786 € |
| Evaluación del terreno | 1.948.249 € | Impuestos anuales | 55.938 € (38,63 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.623.536 € | Año fiscal | 2024 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
003-141-40
Evaluación del terreno
1.948.249 €
Evaluación de las mejoras
1.623.536 €
Evaluación total
3.571.786 €
Impuestos anuales
55.938 € (38,63 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 (residencial multifamiliar) |
| R3 (residencial multifamiliar) |
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Santa Corona North Apartments | 1910 N Spurgeon St
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