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Manor Oak Retail 1910 Cochran Rd
Locales 111 – 697 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Pittsburgh, PA 15220
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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy accesible y visible con 26 000 VPD de +/- a lo largo de Cochran Road.
- Ubicado entre minoristas nacionales y regionales a lo largo de la transitada Cochran Road.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 – 697 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Nuevo centro comercial tipo strip center planificado para su entrega en el segundo trimestre de 2025. Edificio moderno, con una ubicación altamente visible y con un cartel publicitario tipo pilar a lo largo de la carretera Cochran. El plano de planta puede ser modificado según las necesidades o requisitos del inquilino.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Construcción negociable para inquilinos
- Señalización amplia
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1910 COCHRAN RD , PITTSBURGH, PA 15220
| Espacio total disponible | 697 m² | Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 697 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio en 1910 Cochran Rd en Pittsburgh es un lugar ideal para negocios minoristas nuevos o en expansión. Ubicado entre minoristas nacionales y regionales a lo largo de la concurrida calle Cochran, que conecta los suburbios de Pittsburgh de Greentree, Scott Township y Mount Lebanon.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Manor Oak Retail | 1910 Cochran Rd
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