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Eastgate Shopping Center 1910-1926 Washington St
Locales 301 – 3.222 m² En alquiler Franklinton, LA 70438
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Dirt Cheap con el mejor rendimiento!
- Franklinton es la sede parroquial de la parroquia de Washington.
- Bien ubicado a lo largo de la autopista 10/Washington St.
- Centro vecinal establecido patrocinado por Dirt Cheap y Dollar General.
- A solo 61 millas al norte de Nueva Orleans.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1904 | 390 m² | 1-5 Años | 92,90 € /m²/año 7,74 € /m²/mes 36.250 € /año 3.021 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1910 | 301 m² | 1-5 Años | 144,52 € /m²/año 12,04 € /m²/mes 43.500 € /año 3.625 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1912 | 1.394 m² | 1-5 Años | 82,58 € /m²/año 6,88 € /m²/mes 115.080 € /año 9.590 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1914 | 557 m² | 1-5 Años | 82,58 € /m²/año 6,88 € /m²/mes 46.032 € /año 3.836 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1924 | 580 m² | 1-5 Años | 82,58 € /m²/año 6,88 € /m²/mes 47.873 € /año 3.989 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1904
40 pies x 105 pies. Antigua plaza de garaje. Perfecto para el mercado de automóviles o al aire libre.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Letrero de pilón muy visible.
Planta 1, módulo 1910
Plano de planta de espacio abierto junto a Dirt Cheap.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Letrero de pilón muy visible.
Planta 1, módulo 1912
Plano de planta abierto. Antigua tienda de abarrotes. Antigua Dirt Cheap (ampliada y reubicada en el Eastgate Center). El espacio se puede expandir a un espacio adyacente de 6,000 pies cuadrados para obtener 21,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.951 m² del espacio adyacente
- Letrero de pilón muy visible.
Planta 1, módulo 1914
60 pies x 105 pies. Antigua tienda de Salvage (ampliada a un espacio adyacente).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.951 m² del espacio adyacente
- Letrero de pilón muy visible.
Planta 1, módulo 1924
48 pies x 160 pies +/- Espacio comercial abierto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Letrero de pilón muy visible.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN EASTGATE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dirt Cheap
- Tienda de descuentos
- 117
- Nacional
- Dollar General
- Económica/Variedades/Ahorro
- 23.234
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dirt Cheap | Tienda de descuentos | 117 | Nacional |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 23.234 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1910-1926 WASHINGTON ST , FRANKLINTON, LA 70438
| Espacio total disponible | 3.222 m² | Superficie bruta alquilable | 7.897 m² |
| Máx. Contiguo | 1.951 m² | Año de construcción/renovación | 1970/2018 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 3.222 m² |
| Máx. Contiguo | 1.951 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 7.897 m² |
| Año de construcción/renovación | 1970/2018 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comunitario concurrido y bien establecido, respaldado por Dirt Cheap, Salvage Grocery y Dollar General, de alto rendimiento. Ubicado junto a la arteria comercial principal (Washington St./Hwy 10) con excelente visibilidad y acceso. Dispone de entre 3240 y 7680 pies cuadrados. Eastgate Franklinton: página de propiedad: https://www.realestatesoutheast.com/properties/?propertyId=389447-lease
- Cartel en poste
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eastgate Shopping Center | 1910-1926 Washington St
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