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Deck on Main 191 W Main St

Locales 92 – 1.285 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Lewisville, TX 75057

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Nueva oferta de oficinas/tiendas en el revitalizado distrito del casco antiguo del centro de Lewisville.
  • Más de 1,000 nuevas unidades multifamiliares en construcción en las cercanías
  • Finalización del edificio en el primer trimestre de 2025
  • Excelente ubicación, cerca de restaurantes, tiendas, Wayne Ferguson Plaza, el Ayuntamiento y el Gran Teatro.
  • Desarrollado por Nack Development, una empresa de desarrollo inmobiliario estilo boutique, ¡dedicada a llevar un centro reinventado a una nueva generación!

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • TECHO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1
  • 342 m²
  • -
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Espacio sin acabar
Disponibilidad
Ahora

Espacio para Restaurante de 342 m² Patio de 77 m² con vistas a la hermosa Wayne Ferguson Plaza Ubicado en la codiciada zona del centro histórico de Old Town Lewisville Excelente visibilidad desde la calle N. Charles Frente al Grand Theater de Lewisville y cerca del Ayuntamiento Magnífica accesibilidad a pie Aparcamiento para visitantes en un garaje cercano En construcción, entrega prevista para el primer trimestre de 2025

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Espacio esquinero
  • Techos altos
  • Planta 1
  • 92 m²
  • 2,74 - 4,88 m
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Espacio sin acabar
Disponibilidad
Ahora

Espacio Comercial de 92 m² Fachada en W. Main Street En construcción, entrega en el primer trimestre de 2025 Ubicado en el renovado centro de Lewisville, Texas Alta accesibilidad peatonal Excelente visibilidad Aparcamiento para visitantes cercano

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 943 m² del espacio adyacente
  • Techos acabados: 2,74 - 4,88 m
  • Fachada en W. Main Street
  • Alta visibilidad
  • Mucha luz natural
  • Planta 2
  • 850 m²
  • 2,44 - 4,27 m
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Espacio sin acabar
Disponibilidad
Ahora

2ª Planta: De 93 a 850 m² de espacio para comercio minorista u oficinas Techos altos, mucha luz natural Balcón con vistas a la hermosa Wayne Ferguson Plaza En construcción, entrega prevista para el primer trimestre de 2025 Ubicado en el renovado centro de Lewisville, Texas

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 943 m² del espacio adyacente
  • Techos acabados: 2,44 - 4,27 m
  • Balcón con vista a Wayne Ferguson Plaza
  • Gran luz
  • Vistas increíbles
  • Techos altos
Espacio Tamaño Techo Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1 342 m² - Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Triple neto (NNN)
Planta 1 92 m² 2,74 - 4,88 m Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Triple neto (NNN)
Planta 2 850 m² 2,44 - 4,27 m Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Triple neto (NNN)

Planta 1

Tamaño
342 m²
Techo
-
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Espacio sin acabar
Disponibilidad
Ahora

Espacio para Restaurante de 342 m² Patio de 77 m² con vistas a la hermosa Wayne Ferguson Plaza Ubicado en la codiciada zona del centro histórico de Old Town Lewisville Excelente visibilidad desde la calle N. Charles Frente al Grand Theater de Lewisville y cerca del Ayuntamiento Magnífica accesibilidad a pie Aparcamiento para visitantes en un garaje cercano En construcción, entrega prevista para el primer trimestre de 2025

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Espacio esquinero
  • Techos altos

Planta 1

Tamaño
92 m²
Techo
2,74 - 4,88 m
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Espacio sin acabar
Disponibilidad
Ahora

Espacio Comercial de 92 m² Fachada en W. Main Street En construcción, entrega en el primer trimestre de 2025 Ubicado en el renovado centro de Lewisville, Texas Alta accesibilidad peatonal Excelente visibilidad Aparcamiento para visitantes cercano

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 943 m² del espacio adyacente
  • Techos acabados: 2,74 - 4,88 m
  • Fachada en W. Main Street
  • Alta visibilidad
  • Mucha luz natural

Planta 2

Tamaño
850 m²
Techo
2,44 - 4,27 m
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Espacio sin acabar
Disponibilidad
Ahora

2ª Planta: De 93 a 850 m² de espacio para comercio minorista u oficinas Techos altos, mucha luz natural Balcón con vistas a la hermosa Wayne Ferguson Plaza En construcción, entrega prevista para el primer trimestre de 2025 Ubicado en el renovado centro de Lewisville, Texas

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 943 m² del espacio adyacente
  • Techos acabados: 2,44 - 4,27 m
  • Balcón con vista a Wayne Ferguson Plaza
  • Gran luz
  • Vistas increíbles
  • Techos altos

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 191 W MAIN ST , LEWISVILLE, TX 75057

Espacio total disponible 1.285 m²
Máx. Contiguo 943 m²
Tipo de inmueble Local
Subtipo de inmueble Local a pie de calle en edificio de oficinas
Superficie bruta alquilable 2.255 m²
Año de construcción 2025
Ratio de parking 0,03/1.000 m²

ACERCA DEL INMUEBLE

Este edificio de tres pisos y 24,000 pies cuadrados está situado en el vibrante corazón del revitalizado casco histórico de Lewisville, en la prominente intersección de Main y St. Charles. La propiedad ofrece una amplia gama de usos potenciales, que incluyen oficinas, tiendas, restaurantes e instalaciones médicas. Actualmente se está construyendo un estacionamiento público, que brinda opciones de estacionamiento adicionales al otro lado de la calle. Lewisville está designada como una zona de oportunidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión que no debe pasarse por alto.

  • Balcón
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Frost Bank
Cracker Barrel Old Country Store
Starbucks
Hawaiian Bros Island Grill
Dutch Bros
El Rancho
Saltgrass Steak House
La Michoacana Meat Market
  • ID del anuncio: 27849603

  • Fecha en el mercado: 08/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 191 W Main St, Lewisville, TX 75057

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