En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Deck on Main 191 W Main St
Locales 92 – 1.285 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Lewisville, TX 75057
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva oferta de oficinas/tiendas en el revitalizado distrito del casco antiguo del centro de Lewisville.
- Más de 1,000 nuevas unidades multifamiliares en construcción en las cercanías
- Finalización del edificio en el primer trimestre de 2025
- Excelente ubicación, cerca de restaurantes, tiendas, Wayne Ferguson Plaza, el Ayuntamiento y el Gran Teatro.
- Desarrollado por Nack Development, una empresa de desarrollo inmobiliario estilo boutique, ¡dedicada a llevar un centro reinventado a una nueva generación!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 92 m² | 2,74 - 4,88 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 342 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2 | 850 m² | 2,44 - 4,27 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio Comercial en 994 SF Frente a la calle W. Main En construcción, con entrega en el primer trimestre de 2025 Ubicado en el revitalizado centro de Lewisville, Texas Muy transitable Gran visibilidad Estacionamiento para visitantes cercano
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 943 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 2,74 - 4,88 m
- Fachada en W. Main Street
- Alta visibilidad
- Mucha luz natural
Planta 1
Espacio de restaurante de 3,686 pies cuadrados Patio de 825 pies cuadrados con vista a la hermosa plaza Wayne Ferguson Ubicado en el atractivo centro del casco antiguo de Lewisville Excelente visibilidad desde la calle N. Charles Al otro lado de la calle del Gran Teatro de Lewisville y cerca del Ayuntamiento Excelente accesibilidad a pie Estacionamiento para visitantes cercano En construcción, con entrega en el primer trimestre de 2025
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Techos altos
Planta 2
2ª planta: De 1,000 a 9,154 pies cuadrados de espacio comercial o de oficina Techos altos, mucha luz natural Balcón con vista a la hermosa plaza Wayne Ferguson En construcción, se entregará en el primer trimestre de 2025 Ubicado en el revitalizado centro de Lewisville, Texas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 943 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 2,44 - 4,27 m
- Balcón con vista a Wayne Ferguson Plaza
- Gran luz
- Vistas increíbles
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 191 W MAIN ST , LEWISVILLE, TX 75057
| Espacio total disponible | 1.285 m² | Superficie bruta alquilable | 2.255 m² |
| Máx. Contiguo | 943 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.285 m² |
| Máx. Contiguo | 943 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.255 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio de tres pisos y 24,000 pies cuadrados está situado en el vibrante corazón del revitalizado casco histórico de Lewisville, en la prominente intersección de Main y St. Charles. La propiedad ofrece una amplia gama de usos potenciales, que incluyen oficinas, tiendas, restaurantes e instalaciones médicas. Actualmente se está construyendo un estacionamiento público, que brinda opciones de estacionamiento adicionales al otro lado de la calle. Lewisville está designada como una zona de oportunidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión que no debe pasarse por alto.
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Deck on Main | 191 W Main St
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.