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Allstate 191 Forest Ave
Oficinas 46 – 121 m² En alquiler Locust Valley, NY 11560
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano | 46 m² | Negociable | 285,59 € /m²/año 23,80 € /m²/mes 13.266 € /año 1.105 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 2A | 74 m² | Negociable | 371,86 € /m²/año 30,99 € /m²/mes 27.637 € /año 2.303 € /mes | Bruto modificado |
Sótano
Ubicado en el 191 Forest Avenue, Locust Valley, NY 11560, esta oficina en el nivel inferior ofrece una entrada privada en la planta baja, en la parte trasera del edificio, asegurada con un código de acceso para mayor seguridad. La unidad está diseñada cuidadosamente con sistema de climatización central (HVAC), un baño privado y ventanas que proporcionan luz natural, creando un espacio de trabajo cómodo y funcional. Situado en un lote destacado en una esquina, el edificio cuenta con estacionamiento designado y fácil acceso a aparcamientos municipales cercanos. A solo unos pasos de la estación de tren LIRR de Locust Valley, esta ubicación garantiza un transporte fluido a lo largo de la línea Oyster Bay hacia y desde la ciudad de Nueva York. Otras opciones de transporte incluyen las rutas de autobús Nassau Inter-County Express (NICE), que conectan la zona con comunidades cercanas. La propiedad está rodeada de una amplia variedad de servicios locales, como restaurantes, tiendas y servicios profesionales, lo que la convierte en una opción ideal para negocios que buscan comodidad y visibilidad en un vecindario dinámico.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 4 Personas
Planta 2, módulo 2A
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 7 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 191 FOREST AVE , LOCUST VALLEY, NY 11560
| Espacio total disponible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Año de construcción | 1985 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Allstate | 191 Forest Ave
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