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3.96 acre San Marcos Commercial Site 1909 N IH-35

Terreno 1,6 ha En venta 1.426.093 € San Marcos, TX 78666

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente lote en esquina ubicado directamente en la carretera de acceso I-35

RESUMEN EJECUTIVO

Esta es una excelente ubicación en un lote en esquina. Directamente en la carretera de acceso a la I-35 en la creciente ciudad de San Marcos. Convenientemente ubicado cerca de varios apartamentos de alojamiento para estudiantes de la Universidad Estatal de Texas. Los posibles usos incluyen tiendas minoristas, hoteles/moteles, bancos, consultorios médicos y de servicios de salud, clínicas de atención de emergencia, consultorios profesionales, una variedad de talleres de reparación, escuelas, guarderías y campamentos diurnos, funerarias, lavandería/tintorería, minialmacén/almacenamiento, varios concesionarios de vehículos, incluidos remolques de viaje, tiendas de autopartes, venta de bicicletas, venta de materiales de construcción, tiendas de conveniencia con o sin venta de gasolina, grandes almacenes con o sin venta de gasolina, tiendas de abarrotes con o sin venta de gasolina, tiendas de abarrotes con o sin venta de gasolina, tiendas de abarrotes con o sin venta de gasolina, tiendas de abarrotes con o sin venta de gasolina, tiendas de abarrotes con o sin venta de gasolina, tiendas de abarrotes con o sin venta de gasolina, tiendas de abarrotes con o sin venta centro, farmacia, vivero de plantas, restaurantes con o sin servicio de autoservicio, varios estudios, veterinaria con perreras cubiertas, taller de carpintería, venta de neumáticos, servicios o locales de entretenimiento interiores, centro de conferencias cívicas, gimnasio, sala de cine, vivienda asistida/hospicio, hogar de convalecientes, almacén de piensos y granos, servicios de mantenimiento/limpieza, empresa de mudanzas y venta de edificios portátiles.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.426.093 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Locales
  • Oficinas
  • Concesionario de automóviles
  • Reparación de automóviles
  • Banco
  • Tienda multiservicio
  • Guardería
  • Droguería
  • Comida rápida
  • Centro de jardinería
  • Healthcare
  • Hotel
  • Pabellón o salón de reuniones
  • Clínicas
  • Centro religioso
  • Bares y restaurantes
  • Centro con comercios en fila
  • Veterinarios o perreras
Tamaño total de la parcela 1,6 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 1.426.093 €
Precio por ha 889.886,77 €
Tamaño de la parcela 1,6 ha

PRECIO REDUCIDO a 9$ por pie cuadrado Excelente terreno en esquina ubicado directamente en la carretera de acceso I 35, cerca de una gran cantidad de complejos de apartamentos para estudiantes de la Universidad Estatal de Texas. Zona comercial general zonificada en el Legacy District de San Marcos. Una gran variedad de usos potenciales.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • R134109
  • R137916
Evaluación del terreno
3.240.156 €
Evaluación de las mejoras
20.103.269 €
Evaluación total
23.343.425 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación GC-Legacy District (El GC, Distrito Comercial General, tiene como objetivo proporcionar ubicaciones para establecimientos comerciales y relacionados con servicios limitados (ligeros).)
GC-Legacy District (El GC, Distrito Comercial General, tiene como objetivo proporcionar ubicaciones para establecimientos comerciales y relacionados con servicios limitados (ligeros).)
  • ID del anuncio: 32493362

  • Fecha en el mercado: 17/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1909 N IH-35, San Marcos, TX 78666

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