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1909 Martin Luther King Jr. Ave SE
101 – 867 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Washington, DC 20020
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cerca del transporte público.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
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- ESTADO
- DISPONIBLE
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en fila con otros locales
- Luz natural
- Ubicado en fila con otros locales
- Luz natural
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en fila con otros locales
- Luz natural
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Concordantes 9 - 27 Personas
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Luz natural
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 1111 Good Hope Rd | 205 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | Ahora |
| Planta 1, módulo 1901 | 113 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | - | Ahora |
| Planta 1, módulo 1913 | 141 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | - | Ahora |
| Planta 2, módulo 1909 | 307 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 5, módulo 1909 | 101 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 1111 Good Hope Rd
| Tamaño |
| 205 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 1901
| Tamaño |
| 113 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 1913
| Tamaño |
| 141 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 1909
| Tamaño |
| 307 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5, módulo 1909
| Tamaño |
| 101 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 1111 Good Hope Rd
| Tamaño | 205 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
Planta 1, módulo 1901
| Tamaño | 113 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
Planta 1, módulo 1913
| Tamaño | 141 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
Planta 2, módulo 1909
| Tamaño | 307 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 9 - 27 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
Planta 5, módulo 1909
| Tamaño | 101 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
La fase II de 1909 MLK Jr Blvd Ave SE ya está arrendando, lo que ofrece una oportunidad única de asegurar espacios para tiendas y restaurantes en un lugar vibrante y muy solicitado. Con espacios que oscilan entre 1,000 y 3,300 pies cuadrados, este moderno desarrollo está a punto de convertirse en una piedra angular de la zona, perfectamente adecuado para una variedad de usos comerciales. El proyecto forma parte de un desarrollo más grande de uso mixto, y la Fase I fue reconocida como el mejor proyecto de reurbanización de 2021 en Washington, DC, lo que demuestra la calidad excepcional y la cuidadosa planificación que se han empleado en la transformación de este espacio. La propiedad está dividida en zonas MU-7B; PDR, lo que permite una combinación de usos residenciales, de oficinas y comerciales, lo que la convierte en un entorno ideal tanto para operaciones minoristas como de restaurantes. Con un alto tráfico peatonal y un vecindario cada vez más popular, este es el lugar perfecto para establecer su negocio en un entorno urbano dinámico y en crecimiento. Se espera que la fase II se inaugure en 2024 y, dado que los espacios disponibles son limitados, ahora es el momento de asegurarse un lugar en este emblemático desarrollo. No pierdas la oportunidad de formar parte de uno de los nuevos proyectos más interesantes de DC.
- Acceso las 24 horas
- Certificado LEED: Gold
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
Elaborado por
1909 Martin Luther King Jr. Ave SE
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