1909 Beach Boulevard | 1909 Beach Blvd
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1909 Beach Boulevard 1909 Beach Blvd
Oficina 1.640 m² 100 % Alquilado En venta Jacksonville Beach, FL 32250 5.039.237 € (3.071,80 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de la playa
- Inquilinos a largo plazo con combinación médica
- Arquitectura moderna de playa
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de consultorios médicos en Jacksonville Beach con un grupo diverso de 57% de clientes médicos y 43% de consultorios. Todos los clientes médicos son inquilinos a largo plazo. El edificio está ocupado al 100% y tiene pocas o ninguna vacante en los últimos 5 años. Pintado recientemente con muchas actualizaciones y actualizaciones de la suite completas. El aumento proforma en 2026 basado en los aumentos anuales de arrendamiento existentes eleva la tasa de capitalización en 0,5 puntos básicos hasta el 6,5% a partir de marzo de 2026 y el NOI a 355.410$. La lista de alquiler proforma se puede entregar a los compradores que reúnan los requisitos que la soliciten.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.640 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
5.039.237 €
Precio por m²
3.071,80 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
302.146 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
820 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,37
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zonificación
JC-2, Jax Beach - Oficina
Parking
77 Espacios (46,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio diáfano
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 177397-0020 | Evaluación total | 2.897.884 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 1.008.262 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.889.622 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
177397-0020
Evaluación del terreno
1.008.262 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.889.622 € (2024)
Evaluación total
2.897.884 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Cameron Assets LLC
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