Langley House | 1909 17th Ave SW
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Langley House 1909 17th Ave SW
Oficina 330 m² 70 % Alquilado En venta Calgary, AB T2T 0E9 996.791 € (3.024 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente exposición/señalización
- Construyendo personajes, en perfecto estado: NEW ROOF el mes que viene
- Arrendado al 100%, los inquilinos actuales se quedarán, si lo prefiere el nuevo propietario
- Tasa máxima del 5%, 10 oficinas, área de recepción y una suite de 2 oficinas/dormitorios en el nivel inferior
- El propietario es elegible para recibir subvenciones de mantenimiento exterior en 2025
- Datos financieros actuales a pedido, texto 403-616-1522
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión. Excelente acceso desde Crowchild Trail SW. Arrendado al 100%, con aviso mensual disponible para inversionistas/propietarios con ocupación flexible. Póngase en contacto con el propietario para obtener información financiera actual y concertar una visita. El nivel inferior se alquila para empresas de servicios personales. O el edificio está a la venta si necesita más espacio de oficina para su negocio. Puede usar una parte y arrendar el resto. Los inquilinos actuales esperan quedarse. Llama o envía un mensaje de texto al propietario al 403-616-1522 para obtener más detalles y un recorrido.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
330 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1911/2010
Precio
996.791 €
Precio por m²
3.024 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
49.840 €
Porcentaje alquilado
70 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
98 m²
De losa a losa
2,44 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,63
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
DC - Zonificación de control directo.
Parking
8 Espacios (24,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Recepción
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Balcón
- Detector de humo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de nivel inferior de 1.056 pies cuadrados disponible para alquiler. 2.200 dólares al mes (bruto). Plazo mínimo de 6 meses; disponible mes a mes a partir de entonces.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 98 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 98 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 98 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de nivel inferior de 1.056 pies cuadrados disponible para alquiler. 2.200 dólares al mes (bruto). Plazo mínimo de 6 meses; disponible mes a mes a partir de entonces.
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Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 KM
3 KM
5 KM
2023 Población
16.335
124.479
247.414
Hogares 2023
9.302
66.195
122.541
Mediana de ingresos de los hogares
67.245 $
84.631 $
85.136 $
Empleados de jornada diurna
4.413
125.032
251.439
Total de negocios
585
7.783
14.037
Título universitario o superior
49 %
57 %
54 %
valores de $ en CAD
1 de 42
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Vista Investments Ltd.
Langley House | 1909 17th Ave SW
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