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1908 Magazine St

Local 1.519 m² 100 % Alquilado En venta New Orleans, LA 70130 4.767.100 € (3.138 €/m²) Tasa de capitalización 6,72 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Con una ubicación destacada en el dinámico corredor de la cuadra 1900 de Magazine Street, la cartera consta de 5 propiedades comerciales con un total de 16,352 pies cuadrados, todas ocupadas por inquilinos independientes. 10,880 pies cuadrados de espacio contiguo, aproximadamente 6,000 pies cuadrados de planta baja, permiten una variedad de oportunidades de reurbanización. Aproveche esta excelente oportunidad para adquirir espacios comerciales subalquilados que se acerquen al final del plazo de arrendamiento, cerca del tan esperado desarrollo del Distrito del Río.
La cartera se compone de 1904 Magazine St, 1906 Magazine St, 1908/1910 Magazine St, 1912 Magazine St y 1920 Magazine St, respectivamente, arrendadas a Stardust Salon and Day Spa, The Tasting Room, MCMXII, Parish Parlor y Vintage Market de Trashy Diva.

1900 Block of Magazine St - OM

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio residencial

Tamaño del edificio

1.519 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1900

Precio

4.767.100 €

Precio por m²

3.138 €

Tasa de capitalización

6,72 %

Ingresos netos de explotación

320.349 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

De losa a losa

2,74 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

2,35

Tamaño de la parcela

0,06 ha

Zonificación

HU-B1 - Visite c z o. n o l a. g o v para obtener detalles sobre la zonificación.

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VISTA AÉREA
MAPA
TRÁFICO

1908 Magazine St, New Orleans, LA - VISTA AÉREA vista de mapa

Walk Score®

El paraíso del peatón (96)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (83)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 4-11-2-031-08 4-11-2-031-07 4-11-2-031-06 4-11-2-031-05	Evaluación de las mejoras	216.519 €
Evaluación del terreno	27.717 €	Evaluación total	244.236 €