1908 Coney Island Ave
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1908 Coney Island Ave
Oficina 418 m² 100 % Alquilado En venta Brooklyn, NY 11230 2.026.750 € (4.847,95 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- HERMOSO EDIFICIO RENOVADO
- PERFECTO PARA SALAS DE EXPOSICIÓN DE CUALQUIER TIPO
RESUMEN EJECUTIVO
ESTE EDIFICIO ES UNA PROPIEDAD MUY HERMOSA Y RENOVADA
EL PROPIETARIO OCUPA EL PRIMER PISO Y EL SÓTANO, UN NUEVO NEGOCIO DE COCINA, LO DESOCUPARÁ EN 6 MESES
PERFECTO PARA SALA DE EXPOSICIÓN
DÚPLEX INVERSO DE 1600 PIES CUADRADOS, CON 1000 PIES CUADRADOS EN SÓTANO ULTRAMODERNO
EL SEGUNDO PISO TIENE 1200 PIES CUADRADOS Y PAGA 4850 DÓLARES AL MES
EL TERCER PISO TIENE 1000 PIES CUADRADOS Y PAGA 3500 DÓLARES AL MES, AMBOS INCLUYEN ELECTRICIDAD, LLAME A HASKELL PARA CUALQUIER INFORMACIÓN ADICIONAL O VISITAS AL 917-776-3959
EL PROPIETARIO OCUPA EL PRIMER PISO Y EL SÓTANO, UN NUEVO NEGOCIO DE COCINA, LO DESOCUPARÁ EN 6 MESES
PERFECTO PARA SALA DE EXPOSICIÓN
DÚPLEX INVERSO DE 1600 PIES CUADRADOS, CON 1000 PIES CUADRADOS EN SÓTANO ULTRAMODERNO
EL SEGUNDO PISO TIENE 1200 PIES CUADRADOS Y PAGA 4850 DÓLARES AL MES
EL TERCER PISO TIENE 1000 PIES CUADRADOS Y PAGA 3500 DÓLARES AL MES, AMBOS INCLUYEN ELECTRICIDAD, LLAME A HASKELL PARA CUALQUIER INFORMACIÓN ADICIONAL O VISITAS AL 917-776-3959
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
88.440 €
|
211,55 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
88.440 €
|
211,55 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 88.440 € |
| Anual por m² | 211,55 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 88.440 € |
| Anual por m² | 211,55 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
418 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1910/2003
Precio
2.026.750 €
Precio por m²
4.847,95 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
139 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,07
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
C8-2 - Ubicado en el barrio Ocean Parkway de Brooklyn, entre las avenidas O y P, cerca de la estación de metro Kings Hwy.
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El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (94)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06617-0035 | Evaluación de las mejoras | 294.316 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 41.337 € (2024) | Evaluación total | 335.653 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06617-0035
Evaluación del terreno
41.337 € (2024)
Evaluación de las mejoras
294.316 € (2024)
Evaluación total
335.653 € (2024)
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