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Development Site With Existing Income 1908-1914 Cross Bronx
Local 302 m² 100 % Alquilado En venta Bronx, NY 10472 2.066.828 € (6.845,28 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Posible sitio de desarrollo edificable de 22,000 pies cuadrados que actualmente genera ingresos. Existe una hipoteca asumible sobre la propiedad de 706 mil dólares
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está ubicada junto al centro comercial y de transporte Hugh J. Grant Circle, en el lado sur de la calle 177 Este, entre las avenidas Newbold y Hugh J. Grant Circle, con acceso a la línea 6 del metro. Es un edificio comercial de 1 piso con 3 unidades. Los inquilinos son:
Cambio de cheques Pay-O-Matic: alquiler mensual de 6.192 dólares con incrementos anuales del 3%, el arrendamiento vence el 13 de noviembre de 2027 con una opción de renovación por 5 años
VIP Barber Shop & Spa LLC: el alquiler mensual es de 2.654$ con un aumento anual del 2%; el arrendamiento vence el 30 de junio de 2030
Manny's Unisex: el alquiler mensual es de 3.130,04$ con incrementos anuales del 3%. El contrato de arrendamiento vence el 13 de diciembre de 2029
Ingresos brutos anuales: 147.342$
NOI: 105.327 dólares anuales
Bloque y lote: 03794-0120
Zonificación: R6/C1-2
Dimensiones del lote: 50 x 149,54 (Irregular)
Tamaño del lote: 6,750 metros cuadrados Pies
DISTANCIA: 3.9
Edificabilidad: 26.325 metros cuadrados Ft.
Metraje existente: 3,250
Derechos aéreos: 23.075
Dimensiones del edificio: 50 x 120 pies
Tamaño del edificio: 3,250 metros cuadrados Pies
Historias: 1
Unidades: 3
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
96.752 €
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320,44 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 96.752 € |
| Anual por m² | 320,44 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Finanzas y seguros
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PAYOMATIC ha estado en el negocio desde la década de 1950 y ha crecido hasta convertirse en el mayor proveedor de servicios financieros y de cambio de cheques de Nueva York, gestionando más de 19 millones de transacciones al año. PAYOMATIC tiene casi 150 tiendas en barrios del Bronx, Brooklyn, Manhattan, Queens, Long Island y el área de Nueva York. Muchas tiendas están abiertas las 24 horas del día. PAYOMATIC ofrece una variedad de servicios de tienda que facilitan la vida de nuestros clientes. Si necesita efectivo o quiere enviar efectivo, ¡PAYOMATIC está aquí para usted! Un proveedor de servicios financieros del vecindario y un orgulloso miembro de la comunidad. Las tiendas PAYOMATIC ofrecen el cambio de cheques, las transferencias de dinero de Western Union®, los giros postales, la tarjeta InPower (con opciones de depósito directo), el pago de facturas (muchas opciones de pago el mismo día), los servicios móviles prepagos y muchos otros servicios. PAYOMATIC también ofrece servicios personalizados para propietarios de negocios, incluida la posibilidad de cobrar cheques a nombre de su empresa.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Finanzas y seguros | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03794-0120 | Evaluación de las mejoras | 232.146 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 46.876 € (2024) | Evaluación total | 279.022 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Development Site With Existing Income | 1908-1914 Cross Bronx
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