ABS. NET 19 YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION | 1907 SW Regional Airport Blvd
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ABS. NET 19 YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION 1907 SW Regional Airport Blvd
Especializados 539 m² En venta Bentonville, AR 72713 5.294.247 € (9.825 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto de 19 años (sin obligaciones del propietario) con aumentos de alquiler anuales favorables del 1,5% durante el plazo inicial y opciones.
- Depreciación adicional: la simple propiedad de un lavadero de autos proporciona importantes ahorros fiscales al propietario a través del modelo de depreciación bonificada acelerada.
- A minutos de la sede mundial de Walmart, un campus de más de 350 acres para apoyar a más de 14 000 empleados, se dieron a conocer recientemente los planes para reconvertirse por completo en un campus.
- Construcción nueva de alta calidad de 2023. Una inversión basada en servicios, resistente a Internet y a prueba de recesiones preparada para el éxito a largo plazo.
- Splash Car Wash es el operador de lavado de autos más grande y de rápido crecimiento en el estado de Arkansas, con más de 40 000 miembros y realiza más de 750 000 lavados al año.
- Área densamente poblada y próspera: presenta un ingreso familiar promedio de más de 132 000 dólares en un radio de 1 milla y más de 116 000 personas que residen en un radio de 5 millas.
RESUMEN EJECUTIVO
Lavado de autos con arrendamiento neto absoluto de 19 años con aumentos anuales favorables del 1,5% | Construcción completamente nueva en 2023 | Califica para una depreciación acelerada | El operador de lavado de autos más grande y de rápido crecimiento del estado de Arkansas
Agente registrado de Arkansas: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic.: PB00098133 Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Agente registrado de Arkansas: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic.: PB00098133 Steve.Greer@MarcusMillichap.com
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.294.247 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 9.825 € | Tamaño de la parcela | 0,82 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 539 m² |
| Tasa de capitalización | 7 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Precio | 5.294.247 € |
| Precio por m² | 9.825 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,82 ha |
| Tamaño del edificio | 539 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2023 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-09797-000 | Evaluación de las mejoras | 347.366 € |
| Evaluación del terreno | 179.630 € | Evaluación total | 526.996 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-09797-000
Evaluación del terreno
179.630 €
Evaluación de las mejoras
347.366 €
Evaluación total
526.996 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-1 (Comercial) |
| C-1 (Comercial) |
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