Goodwill 1907 S 1st St

Esta oportunidad de inversión incluye un edificio para un solo inquilino de 16.048 pies cuadrados ocupado por Goodwill, situado en un terreno de 1,43 acres dentro del vibrante desarrollo de Tahoma Square en Yakima, Washington (Goodwill se refiere a este sitio como su tienda Union Gap). Construido en 2015 como una construcción a medida, el edificio fue diseñado específicamente para satisfacer las necesidades operativas de Goodwill. Esta ubicación es particularmente importante, ya que alberga el centro Work Source de Goodwill (también conocido como centro de oportunidades laborales, uno de los tres que existen en su extensa región), un recurso vital para cumplir su misión de brindar servicios de capacitación y colocación laboral a la comunidad local. Para demostrar su compromiso con la ubicación, Goodwill firmó recientemente una extensión de arrendamiento hasta el 31 de agosto de 2028, lo que brinda a los inversores un flujo de ingresos estable. Sin embargo, el arrendamiento no incluye más opciones de renovación, lo que ofrece la posibilidad de aumentar los alquileres hasta alcanzar los valores de mercado en 2028. La propiedad forma parte del próspero complejo comercial de Tahoma Square, que cuenta con una mezcla diversa de inquilinos nacionales, incluidos Dollar Tree, Boot Barn, Harbor Freight Tools, Discount Tire, MOD Pizza y Five Guys, lo que genera un tráfico constante de consumidores a la zona. Este moderno edificio independiente ofrece una imagen de marca exclusiva y visibilidad para Goodwill en un corredor minorista con mucho tráfico, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para los inversores que buscan un inquilino confiable en un entorno minorista bien ubicado y de alto rendimiento.