Dupont Circle Victorian Row House Office | 1906 Sunderland Pl NW
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Dupont Circle Victorian Row House Office 1906 Sunderland Pl NW
Oficina 474 m² 100 % Alquilado En venta Washington, DC 20036 2.669.576 € (5.638 €/m²) Tasa de capitalización 4,29 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 1906 Sunderland Place NW es un hermoso edificio de oficinas tipo casa adosada victoriana con un total de más de 5,000 pies cuadrados en cuatro pisos.
- El 1906 Sunderland Place NW está cerca de Connecticut Ave NW y a menos de 0,66 millas de cinco estaciones de metro, incluida la estación de metro Dupont Circle.
- El activo presenta una inmensa oportunidad de valor agregado a través de un plan estratégico de arrendamiento en un edificio que puede albergar a varios inquilinos.
- Ubicación insustituible de Dupont Circle con exuberantes calles arboladas, museos históricos, galerías de arte, excelentes restaurantes y espacios verdes.
- Los datos demográficos deseables incluyen más de 69,500 residentes en un radio de una milla de la propiedad y un ingreso familiar anual promedio que supera los 152,300 dólares.
RESUMEN EJECUTIVO
1906 Sunderland Place NW es un hermoso edificio de oficinas tipo casa adosada victoriana con un total de más de 5,000 pies cuadrados en cuatro pisos. Ubicación insustituible de Dupont Circle, con exuberantes calles arboladas, museos históricos, galerías de arte, restaurantes elegantes y espacios verdes. 1906 Sunderland Place NW está cerca de Connecticut Ave NW y a menos de 0,66 millas de cinco estaciones de metro, incluida la estación de metro Dupont Circle. La demografía deseable incluye más de 69,500 residentes en un radio de una milla de la propiedad y un ingreso familiar promedio anual superior a los 152,300 dólares.
El activo presenta una inmensa oportunidad de valor agregado a través de un plan estratégico de arrendamiento en un edificio que puede albergar a varios inquilinos.
El activo presenta una inmensa oportunidad de valor agregado a través de un plan estratégico de arrendamiento en un edificio que puede albergar a varios inquilinos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
474 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1884/2010
Precio
2.669.576 €
Precio por m²
5.638 €
Tasa de capitalización
4,29 %
Ingresos netos de explotación
114.410 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
118 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,34
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
MU-16 - Uso mixto
Parking
1 Espacio (2,11 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chimenea
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0115-0802 | Evaluación de las mejoras | 313.437 € |
| Evaluación del terreno | 967.159 € | Evaluación total | 1.280.596 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0115-0802
Evaluación del terreno
967.159 €
Evaluación de las mejoras
313.437 €
Evaluación total
1.280.596 €
1 de 34
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Dupont Circle Victorian Row House Office | 1906 Sunderland Pl NW
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