Mixed-Use | 8+ tenants | Prime Location | 1906 Newbridge Rd
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Mixed-Use | 8+ tenants | Prime Location 1906 Newbridge Rd
Local 857 m² 100 % Alquilado En venta North Bellmore, NY 11710 2.073.688 € (2.418 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tiendas y apartamentos de uso mixto en Newbridge Rd con más de 16,000 VPD
- Estacionamiento en la calle y detrás para acomodar a los clientes
- Demografía sólida con más de 23 000 residentes en un radio de 1 milla
- Ubicado en una intersección regulada por semáforos
- Los minoristas del área incluyen: Stop and Shop, Panera Bread, PetSmart, Ace Hardware, Dunkin Donuts y más
- 1 milla de la estación de tren de Bellmore
RESUMEN EJECUTIVO
Silber Investment Properties se complace en presentar en exclusiva la oportunidad de ser propietario de una propiedad de uso mixto (tiendas y apartamentos) para más de 8 inquilinos en Newbridge Rd, en North Bellmore. Situado en un corredor comercial y residencial extremadamente denso, justo entre la Southern State Pkwy y la Sunrise Hwy, no faltan clientes e inquilinos potenciales; además, la combinación de alquileres por debajo del mercado y un bajo precio por pie cuadrado ofrece una enorme ventaja para un posible inversor.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
857 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1950/2024
Precio
2.073.688 €
Precio por m²
2.418 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
134.877 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,60
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C4 - Centro comercial regional ubicado fuera de los distritos comerciales centrales
Fachada
30 m en Newbridge Rd
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Mixed-Use | 8+ tenants | Prime Location | 1906 Newbridge Rd
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