1905-1915 Prosperity St
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1905-1915 Prosperity St
Local 1.082 m² 100 % Alquilado En venta Reno, NV 89502 1.716.156 € (1.586 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el centro
- Propiedades de inversión de uso mixto
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a 1905 Prosperity Street, una propiedad comercial ubicada en el centro de negocios de Reno, Nevada. Esta propiedad única ofrece una oportunidad para los inversores o propietarios/usuarios de empresas que buscan una ubicación estratégica con alta visibilidad, instalaciones actualizadas y un excelente acceso a los servicios y redes de transporte locales.
Puntos destacados de la ubicación
Ubicación privilegiada: Situado en el corazón del distrito comercial de Reno
Accesibilidad: fácil acceso a las autopistas I-80 y US-395
Transporte público: muy cerca de las líneas de autobús y del aeropuerto internacional Reno-Tahoe
Servicios cercanos: restaurantes, hoteles, centros comerciales y lugares de entretenimiento a poca distancia
Área de crecimiento económico: Ubicada en una región que experimenta un importante desarrollo económico y crecimiento demográfico
Demografía
Población: Más de 250 000 residentes en un radio de 10 millas
Ingreso familiar promedio: 75 000 dólares al año
Entorno empresarial: sede de más de 5000 empresas, que van desde empresas emergentes hasta empresas de la lista Fortune 500
Educación: acceso a una fuerza laboral bien formada con universidades y facultades cercanas
Puntos destacados de la ubicación
Ubicación privilegiada: Situado en el corazón del distrito comercial de Reno
Accesibilidad: fácil acceso a las autopistas I-80 y US-395
Transporte público: muy cerca de las líneas de autobús y del aeropuerto internacional Reno-Tahoe
Servicios cercanos: restaurantes, hoteles, centros comerciales y lugares de entretenimiento a poca distancia
Área de crecimiento económico: Ubicada en una región que experimenta un importante desarrollo económico y crecimiento demográfico
Demografía
Población: Más de 250 000 residentes en un radio de 10 millas
Ingreso familiar promedio: 75 000 dólares al año
Entorno empresarial: sede de más de 5000 empresas, que van desde empresas emergentes hasta empresas de la lista Fortune 500
Educación: acceso a una fuerza laboral bien formada con universidades y facultades cercanas
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.082 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1973
Precio
1.716.156 €
Precio por m²
1.586 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
102.969 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,84
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
I - Industrial con uso mixto residencial superior. 5 unidades residenciales 5 unidades minoristas, oficinas e industria ligera.
Parking
8 Espacios (7,39 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Aire acondicionado
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 012-192-25 | Evaluación total | 223.053 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 67.508 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 155.544 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
012-192-25
Evaluación del terreno
67.508 € (2024)
Evaluación de las mejoras
155.544 € (2024)
Evaluación total
223.053 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1905-1915 Prosperity St
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