AutoZone | 19046 Main St W
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AutoZone 19046 Main St W
Local 758 m² En venta Huntingdon, TN 38344 948.653 € (1.251 €/m²) Tasa de capitalización 6,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de 10 años de NNN con opciones de ampliación de seis o 5 años
- Aparte del techo y la estructura, todas las obligaciones del sitio son responsabilidad del inquilino, por lo que es una inversión «libre de administración»
- En el «patio trasero» de AutoZone, que tiene su sede en Tennessee
- Recientemente se instaló un nuevo techo, además de otras mejoras a nivel del sitio.
- Ubicado justo al lado del Walmart Supercenter, el sitio está ubicado en el principal corredor minorista de Huntingdon, Tennessee
- Con un alquiler de 61.200 dólares en un nuevo arrendamiento de 10 años, el activo está bien posicionado para ser propietario a largo plazo
RESUMEN EJECUTIVO
Una nueva AutoZone de arrendamiento a bajo costo de 10 años con seis opciones de 5 años para extender el plazo del arrendamiento. La propiedad en cuestión cuenta con una ubicación ideal frente a Veterans Drive y Main St. Entre las tiendas que rodean se encuentran Walmart Supercenter, Taco Bell, Murphy USA, McDonald's, Hucks, Dollar Tree y Verizon, entre otras.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
758 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2002/2024
Precio
948.653 €
Precio por m²
1.251 €
Tasa de capitalización
6,15 %
Ingresos netos de explotación
58.349 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zona de oportunidad
Sí
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 073-040.00 | Evaluación de las mejoras | 83.138 € |
| Evaluación del terreno | 12.204 € | Evaluación total | 95.342 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
073-040.00
Evaluación del terreno
12.204 €
Evaluación de las mejoras
83.138 €
Evaluación total
95.342 €
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AutoZone | 19046 Main St W
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